Hotel zum Kauf

1650000 €1.650.000 €

20 Zimmer  •  1.127 m² Grundstück

---

Roth (91154)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Ein Landgasthof mit Entwicklungspotenzial

Der traditionsreiche Landgasthof ist ein wahres Schmuckstück fränkischer Gastlichkeit. Mit Wurzeln aus dem Jahr 1300 zählt das Anwesen zu den geschichtsträchtigen Gebäuden im Landkreis . Durch umfangreiche Kernsanierungen in den Jahren 1988 und 2013 präsentiert sich das Landgasthof heute in einem sehr gepflegten und modernen Zustand ohne seinen historischen Charakter zu verlieren.
Es besteht kein Renovierungsstau. Sämtliche Maßnahmen wurden kontinuierlich durchgeführt, sodass kein unmittelbarer Investitionsbedarf gegeben ist. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine separate Betreiberwohnung, die alternativ auch als Ferienwohnung genutzt werden kann. Diese Einheit eignet sich ideal zur Eigennutzung durch die Betreiber oder zur zusätzlichen Vermietung und bietet somit weiteres Ertragspotenzial.
Der charmante Landgasthof vereint erfolgreich Gastronomie, Hotellerie und Eventkultur unter einem Dach. Das Ensemble bietet großzügige Räumlichkeiten, eine etablierte Gästestruktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gastronomen, Hoteliers oder Investoren mit Sinn für Tradition und Potenzial.

Besonderheiten
Historisches Gebäude mit eindrucksvoller Geschichte Erfolgreich etablierte Gastronomie und Hotellerie
Attraktive Lage südlich von Nürnberg mit guter Verkehrsanbindung nach Nürnberg ca. 16 Km. Geeignet für Familienbetriebe, Eventgastronomie oder Betreiberkonzepte mit Boutique- Hotel-Charakter
Bezug nach Vereinbarung möglich.

Wirtschaftliche Eckdaten Kaufpreis:

1.650.000 € Objektart: Hotel / Gastronomie Baujahr: ca. 1300 Kernsanierungen: 1988 und 2013 Heizung: neu 2021 Energieausweis: liegt bei Besichtigung vor

Fazit

Der Landgasthof ist ein außergewöhnliches Objekt mit Geschichte, Atmosphäre und Entwicklungspotenzial. Eine seltene Gelegenheit, ein traditionsreiches Haus mit moderner Infrastruktur in hervorragender Lage zu erwerben. Ideal für Gastronomen oder Investoren, die ein Stück fränkische Gastkultur fortführen möchten.

Diskrete Vermarktung
Aus Gründen der Diskretion werden keine Bilder der Immobilie veröffentlicht.
Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis.
Gerne stellen wir Ihnen auf qualifizierte Anfrage weitere Informationen sowie Bildmaterial per E-Mail zur Verfügung.
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Gesprächs stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.

Sonstiges Besichtigungen

* Mit dieser Onlineanzeige erhalten Sie einen ersten Eindruck des Immobilienangebotes. Jedoch kann nur eine Besichtigung einen umfassenden Eindruck geben. Gerne teilen wir Ihnen vorab weitere Informationen mit, übersenden Ihnen ein Exposé und beantworten Ihre Fragen. Dafür bitten wir Sie um Ihre schriftlichen Kontaktdaten, gerne mit Telefonnummer.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

*Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren.

Ansprechpartner: TEAM BI
Büro: 09181/44183

Mail: info@izb.bayern

Besucheradresse: Büro: Bahnhofplatz 4, 92318 Neumarkt
* Wir sind für Sie da
Montag – Freitag 10:00-12:00
Nachmittag: 14:00 – 17:00
Freitagnachmittag geschlossen.

Besichtigungen und Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten sehr gerne auch nach Vereinbarung möglich.

Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters.
Es erfolgt keine Gewährung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Alle Angaben (insbesondere Kaufpreis, Mieteinnahmen, Nebenkosten, Flächen- und Maßangaben) sind gemäß den uns vom Eigentümer/Verkäufer erteilten Informationen. Evtl. beigefügte Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und eignen sich nicht zur Maßentnahme. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum, Auslassung, Zwischenverkauf, Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Interessenten ist jegliche Weitergabe der durch uns erteilten Informationen an Dritte ohne unsre schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Andernfalls haftet der Interessent bei Vertragsabschluss durch den Dritten schadenersatzpflichtig in Höhe der uns entgangenen Provision. Die von uns eingestellten Bilder und Texte unterstehen dem Urheberrecht und dürfen ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht für gewerbliche Zwecke kopiert oder veröffentlicht werden.
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der BI Bayern Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Gewährleistung und Inhalte:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Für die Richtigkeit der Informationen, Daten übernimmt die Firma:
BI Bayern Immobilien GmbH
Bahnhofplatz 4
92318 Neumarkt
keinerlei Haftung.

Provisionshinweis
-----------------------
Die Vorschriften zur Verteilung der Maklerprovision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Maklerinstitut BI Bayern Immobilien GmbH zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten.
Die Maklerprovision bei Kauf beträgt 3,57% - 7,14 % zzgl. MwSt. vom Kaufpreis und fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Ferner sind wir auch Provisionspflichtig für den Verkäufer in gleicher Höhe tätig.
Auf den beurkundeten Preis zahlt unser Auftraggeber 3,57% - 7,14 % zzgl. MwSt. Innenprovision. Kunden- und Provisionsschutz wird vom Eigentümer gewährleistet.