Attraktives Baugrundstück in Pforzheim - perfekt für Ihr Wohnprojekt und Investoren!
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 1.441 m², das ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts bietet - beispielsweise eines modernen Mehrfamilienhauses oder eines harmonisch gestalteten Wohnensembles mit großzügigen Stellplatzmöglichkeiten. Eine bereits erteilte Baugenehmigung ermöglicht einen zügigen Projektstart und reduziert die Planungsphase erheblich. Die ruhige, naturnahe Lage in Verbindung mit einer sehr guten Verkehrsanbindung macht das Grundstück sowohl für zukünftige Bewohner als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Liegenschaft bietet eine hervorragende Investitionschance für Bauträger und Investoren, die ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial realisieren möchten.
Merkmale
1.441 m² Grundstück
voll erschlossen
Voll erschlossenes Grundstück mit vorliegender Baugenehmigung für Wohnbebauung. Öffentliche Zufahrt vorhanden, sämtliche Versorgungsleitungen liegen am Grundstück an. Bebauung gemäß genehmigter Planung möglich.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
1550000 €1.550.000 €
1.075,64 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
1.623.780 €1
Kaufpreis
1.550.000 €
Kaufnebenkosten
73.780 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
73.780 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eutingen, Pforzheim (75181)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnumgebung aus und bietet zugleich eine gute Anbindung an die Pforzheimer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und viel Grün, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe und ermöglichen eine gute Erreichbarkeit auch ohne PKW. Darüber hinaus bieten nahegelegene Naherholungsgebiete und Spazierwege einen hohen Freizeitwert. Die Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und Anbindung macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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