Wohnung zum Kauf provisionsfrei 949.000 € 4 Zimmer 122 m² 4 Geschosse frei ab 01.08.2026 Friedrichsdorf 61381

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
949000 €
7.778 €/m²
4 Zimmer • 122 m² • 4 Geschosse • frei ab 01.08.2026

Riesige Loggia mit Fernblick von Ost bis West

Diese moderne Wohnung befindet sich in der aufstrebenden Nachbarschaft Mirabellenweg in Friedrichsdorf und bietet alles, was eine Familie braucht: Auf großzügigen 122 m² finden Sie 4 helle Zimmer, 2 Badezimmer und eine hochwertig ausgestattete Küche. Die Wohnung, die 2022 erbaut wurde, ist in einem hervorragenden Zustand und liegt im 2. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes mit Aufzug, was den Zugang erleichtert.

Merkmale

frei ab 01.08.2026
4 Geschosse
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 7 m²)
2 Tiefgaragenstellplätze
2 Balkone (gesamt 36 m²)
Glasfaser-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Pellets, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

949000 €

7.778 €/m²

Hausgeld

445 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

1.024.920 €1

Kaufpreis

949.000 €

Kaufnebenkosten

75.920 €

Notarkosten (1,5%)

14.235 €

Grunderwerbsteuer (6%)

56.940 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Friedrichsdorf (61381)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage der Wohnung ist ideal für Familien, die nach einer praktischen und lebendigen Umgebung suchen. Fußläufig erreichen Sie Bushaltestelle, Kindergarten, Grundschule, Freibad in wenigen Minuten. Für den täglichen Einkauf ist ein Supermarkt nur 350 Meter entfernt, sodass Sie Ihre Besorgungen schnell erledigen können. Der Wochenmarkt, die S-Bahn, Rathaus, Restaurants, verschiedene Einkaufsmärkte, aber auch Wald und Wiesen und Sportanlagen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Mit seinem modernen Design, den großzügigen Balkonen und der idealen Lage bietet diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit für Familien, die ein neues Zuhause suchen. Verpassen Sie nicht die Chance, diese attraktive Wohnung zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den ersten Schritt in Ihr neues Familienglück zu machen! Zu dieser modernen Wohnung gehören 2 Stellplätze (ebenerdig, keine Duplexparker) in der Tiefgarage und sogar auch eine Wallbox.

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Namyslo GmbH

Rohrwiesenstrasse 2, 61381 Friedrichsdorf

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Online-ID: 26ZRL4Q1Z28Q