Exklusive Penthousewohnung in Dinkelsbühl: Modern - Nachhaltig - Einzigartig!
Eingebettet zwischen Natur und historischer Altstadt befindet sich die hochmoderne und ästhetische Wohnanlage Cube 68.
In dieser können wir eine begehrte Penthouse-Wohnung anbieten, die eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Mieter bietet. Insgesamt gibt es nur vier derartige Wohnungen - und eine davon ist nun verfügbar. Das Highlight: Sie haben einen herrlichen Blick in die Umgebung von allen Räumen aus.
Ein komfortabler Personenaufzug verbindet die Tiefgarage mit jedem Stockwerk; über einen Laubengang gelangen Sie zur Wohnung im 4. Obergeschoss. Zu dieser gehören die beiden Tiefgaragenstellplätze Nr. 12 und 13 - beide sind bereits in der Miete enthalten.
Die Wohnung verfügt über eine große, teilweise überdachte und eingewachsene Dachterrasse sowie auf der Ostseite über eine Loggia. Diese ist sowohl von der Küche als auch vom Wohn-/ Esszimmer aus erreichbar.
Das Zentrum Ihrer neuen Wohnung bildet eine hochwertige Küche mit Kochinsel - vom Schreiner angefertigt - inklusive sämtlicher Elektrogeräte. Die monatliche Nutzungsentschädigung ist ebenfalls in der Miete inklusive. Die Waschmaschine und der Trockner finden im Bad ausreichend Platz. Ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie das Kinderzimmer, welches auch als Büro oder für Gäste genutzt werden kann runden die Wohnung ab. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank, der sich ideal als Stauraum eignet.
Technisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand: Schnelles WLAN ist verfügbar und viele technische Raffinessen - es wurde an alles gedacht.
Im Untergeschoss ist für die Wohnung ein abschließbarer Kellerraum zu Lagerzwecken vorhanden.
Neben dem begrünten zentralen Hof stehen der Hausgemeinschaft Sauna und Paketstation zur Verfügung. Ein abschließbarer Raum für Fahrräder im Untergeschoss sowie Ladestationen zur Elektromobilität sind weitere Elemente des Cube-Konzeptes. Jeder Tiefgaragenstellplatz hat einen eigenen Stromanschluss.
Mit der besonders energieeffizienten KfW40 Bauweise sowie einem erhöhter Schallschutz hat der Bauherr einen über den Standard hinausgehenden Komfort für Sie geschaffen.
Die Beheizung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss; für die Stromgewinnung sind auf dem Dach großflächig PV-Module installiert.
Die Kaltmiete der Wohnung entspricht 1.110 € mtl. - hinzu kommen noch 150 € Nutzungsentschädigung für die Küche und 150 € mtl. Miete für die beiden Tiefgaragenstellplätze. Das entspricht, inkl. der Nebenkosten, einer Warmmiete von 1.700 €.
Die Wohnung kann zum 01.05.2026 oder alternativ zum 01.06.2026 bezogen werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieHolzhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.700 €
Kaltmiete
13,69 €/m²
1.410 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
190 €
Kaution
4000 €4.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.410,00 EUR
Lage
Dinkelsbühl (91550)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dinkelsbühl besticht durch Tradition, Geschichte und ein außergewöhnlich malerisches Stadtbild. Das Projekt cube68 ist perfekt an die Infrastruktur der Stadt Dinkelsbühl angebunden und so erreichen die neuen Bewohner fußläufig alle wichtigen Ziele der Stadt.
Die Bundesstraße 25 führt durch Dinkelsbühl, die Autobahnanschlusstelle Dinkelsbühl / Neustädtlein an der A 7 ist in rund 10 Fahrminuten zu erreichen.
