Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Die Aufteilung lautet wie folgt:
Eingangsbereich mit Diele, Wohn- und Essbereich mit offener KĂĽche und Zugang zur Terrasse sowie Garten, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Kinderzimmer, BĂĽro, Duschbad
Im Untergeschoss des Hauses liegt der Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Wasch-/ Trockenraum. Zusätzlich gehört ohne Mehrkosten ein Einzelcarportstellplatz unmittelbar neben dem Haus zur Wohnung.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich, alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten: Energieverbrauchsausweis Endenergiewert: 106,66 kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas in KWh Baujahr: 1936 Energieeffizienzklasse: D
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom EigentĂĽmer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung fĂĽr deren Richtigkeit ĂĽbernehmen wir nicht.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Erdgeschoss
Carport
Balkon
Garten
Terrasse
Ausstattung:
- Bodenbeläge: Fliesen, Echtholzboden - doppelverglaste, abschließbare Kunststofffenster - elektrische u. manuelle Rollläden - hellbraune Innentüren teilweise mit Glaseinsätzen - weiße Wandheizkörper mit Thermostatsteuerung - Gaszentralheizung ( Bj. 2000 ) - Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken, WC und Bidet - Gäste-WC mit Dusche, Waschbecken und WC - Einbauküche inkl. Elektrogeräte ( Backofen, Gasherd, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Spüle, Kühlschrank ) - Gegensprechanlage
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1936
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
2.993,33 €/m²
Preis pro Stellplatz
5000 €5.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
473.695 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
24.695 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.715 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Aschaffenburg (63743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schweinheim ist einer der beliebten Stadtteile Aschaffenburgs und besticht durch seine einerseits stadtnahe (ca. 7 Autominuten ins Zentrum) und andererseits naturumgebene Lage am Schweinheimer Wald. Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und Ärzte sind in diesem Stadtteil mehrfach vorhanden und geben diesem infrastrukturelle Unabhängigkeit zum Zentrum. Die Busverbindungen sind hier ebenfalls gut frequentiert - Bushaltestellen befinden sich meist in nächster Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.50
