Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in der Pforzheimer Oststadt
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Oststadt von Pforzheim. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre außergewöhnliche Helligkeit, die hohen Decken und das angenehme Raumgefühl, das den Charakter des historischen Gebäudes stilvoll unterstreicht. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen ein Wohnambiente, das sowohl offen als auch behaglich wirkt. Der gut geschnittene Grundriss verteilt drei Zimmer harmonisch und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als klassisches Wohn- und Schlafzimmer mit separatem Arbeits- oder Kinderzimmer. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, sonnige Abendstunden entspannt zu genießen. Die Wohnung wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand. Gesucht wird eine ruhige, zuverlässige Mietpartei - idealerweise eine Familie mit maximal drei Personen - mit Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis und einem wertschätzenden Umgang mit der Immobilie. Für einen ersten Eindruck steht Ihnen eine komfortable Online-Besichtigung zur Verfügung, sodass Sie die Wohnung ganz unkompliziert von zu Hause aus kennenlernen können.
Merkmale
Bezug: Sofort bzw. n. Vereinbarung
3. Geschoss
Keller
Balkon
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Holz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1911
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
880 €
Kaltmiete
8,07 €/m²
630 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1890 €1.890 €
Lage
Oststadt, Pforzheim (75175)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pforzheim liegt verkehrsgünstig zwischen Karlsruhe und Stuttgart direkt an der A8. Als kreisfreie Großstadt mit rund 135.000 Einwohnern bildet sie das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Enzregion und gehört zum Regierungsbezirk Karlsruhe. Bekannt als "Goldstadt", vereint Pforzheim Tradition, Industrie und naturnahe Erholungsmöglichkeiten entlang von Enz, Nagold und Würm. Die Wohnung befindet sich in der Oststadt am Ende einer verkehrsberuhigten Tempo-30-Zone - eine Lage, die urbanes Leben mit angenehmer Ruhe verbindet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Stadtbushaltestelle sowie das Eissportzentrum Pforzheim und das Gasometer Pforzheim sind bequem fußläufig erreichbar. Damit bietet das Mehrfamilienhaus eine hervorragende Kombination aus zentrumsnaher Infrastruktur und gewachsenem Wohnumfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte richten Sie Ihre Anfrage zuerst schriftlich über unser Kontaktformular auf unserer Homepage im Exposé (https://www.verde-immobilien.de/immobilien-angebote/mieten/wohnung/30869/) an uns. Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse mit Anschrift und Telefonnummer an. Dadurch erhalten Sie am schnellsten sämtliche Informationen in einem ausführlichen Exposé. Vor einer persönlichen Besichtigung bekommen Sie Zugang zur Onlinebesichtigung, die es Ihnen ermöglicht die Wohnung schon im Vorfeld live (über Tablet, Handy, Computer) zu besichtigen. Besichtigungstermine vergeben wir erst anschließend und auch nur als Einzeltermine. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass unvollständige Anfragen nicht bearbeitet werden!
