Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
663109 €663.109 €
4.670 €/m²
5 Zimmer • 142 m² • 488 m² Grundstück
Inklusive Grundstück Ihr Traum von einem Einfamilienhaus in Potsdam Babelsberg - individuell und modern!
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und individueller Gestaltung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142 m² erstreckt sich Ihr neues Zuhause über zwei Etagen und bietet Ihnen ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre bieten. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und fördert die gemeinsame Zeit mit Ihren Lieben. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Wanne und ein Fenster, sodass Sie sich hier entspannen können. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Merkmale
488 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann nach Ihren Wünschen ausgewählt werden, sodass Sie Ihren eigenen Stil verwirklichen können - sei es mit pflegeleichten Fliesen oder warmen Holzfußböden, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten optimiert. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was Ihnen langfristig eine hohe Energieeffizienz garantiert. Ein zusätzliches Highlight ist der Dachboden, der Ihnen weiteren Stauraum oder Platz für kreative Ideen bietet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
663109 €663.109 €
4.669,78 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provision auf dem Grundstück möglich.
Geschätzte Gesamtkosten
719.474 €1
Kaufpreis
663.109 €
Kaufnebenkosten
56.365 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.947 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
43.102 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.316 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Stern, Potsdam Babelsberg (14480)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Grundstückspreis für das Grundstück ist im Angebot enthalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Ich darf Grundstücksinformationen ausschließlich an Kunden weitergeben.
Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen, sind am Ort und in der näheren Umgebung weitere Grundstücke in unterschiedlicher Größe und Preisspanne verfügbar. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf, wir unterstützen Sie dabei, das passende Grundstück zu finden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf Haus wird dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - individuell, sicher und ganz nach deinen Vorstellungen.
Persönliche Beratung: Wir hören dir zu und begleiten dich von Anfang an. Individuelle Planung: Gestalte den Grundriss so, wie er zu deinem Leben passt. Erfahrung & Kompetenz: Profitiere von über 40 Jahren Hausbau-Erfahrung. Preissicherheit: Mit unserer 15-monatigen Festpreisgarantie baust du ohne Risiko. Schnelle Bauzeit: Damit du schon bald in dein neues Zuhause einziehen kannst. Finanzierungs- & Fördermittelservice: Wir unterstützen dich professionell bei deiner Finanzierung und bei möglichen Förderungen.
Gut zu wissen: Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
