Terrassenwohnung zum Kauf 509.000 € 3 Zimmer 88,1 m² 4 Geschosse Nikola Landshut 84034

Terrassenwohnung zum Kauf
509000 €
5.776 €/m²
3 Zimmer • 88,1 m² • 4 Geschosse

3-Zimmer Wohnung in Top Lage zu verkaufen

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über zwei helle Zimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen ein. Der Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang, auch von der Tiefgarage aus. Das Gebäude ist in massiver Ziegelbauweise nach KfW-60-Standard errichtet und erfüllt hohe Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Innovative Gebäudetechnik und eine gehobene Ausstattung runden dieses attraktive Wohnangebot ab.

Merkmale

4 Geschosse
Personenaufzug
Tiefgarage
2 WCs
Balkon
Fernblick
Badezimmer

Grundrisse

1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der Immobilieneuwertig

Preisdetails

Kaufpreis

509000 €

5.776,21 €/m²

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

2,38 %

Geschätzte Gesamtkosten

549.109 €1

Kaufpreis

509.000 €

Kaufnebenkosten

40.109 €

Notarkosten (1,5%)

7.635 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

17.815 €

Provision für Käufer (2,38%)

12.114 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.545 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nikola, Landshut (84034)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der Inneren Regensburger Straße in Landshut entsteht ein hochwertiges Wohnobjekt in erstklassiger und zugleich ruhiger Lage nahe Seligenthal. Die gewachsene Wohngegend überzeugt durch ihre angenehme Atmosphäre sowie den hervorragenden Anschluss an die bestehende Infrastruktur. Die Landshuter Stadtmitte ist in nur etwa sieben Minuten bequem zu Fuß erreichbar, wodurch urbanes Leben und entspanntes Wohnen ideal miteinander verbunden werden.

Weitere Informationen

Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz wird für zusätzlich 30.000 € mitverkauft. Der Gesamtkaufpreis für Wohnung und Stellplatz beträgt somit 539.000 €

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Über den Anbieter

Oberhauser Immobilien GmbHMaklerbüro

Altstadt 388, 84028 Landshut

Partnerschaft

Frau Laura SallerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n7q654

Oberhauser Immobilien GmbH

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