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REKAR IMMOBILIEN GmbH

Frau Pia Sammer

phone

085 ···

Nr. anzeigen

0851/379385-14

0151/41664475

Familienzuhause in Passau-Hacklberg: renoviert, sonnig, sofort beziehbar

€ 429.000

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

304 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94034 Passau

(Hacklberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 429.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Hacklberg ist für Familien so angenehm, weil hier Alltag und Ruhe zusammenpassen: Du wohnst grün und entspannt, bist aber schnell dort, wo's zählt. Zur A3 kommst Du zügig über die Hauptachsen - ideal fürs Pendeln Richtung Regensburg/Deggendorf oder auch rüber nach Österreich. Genauso praktisch ist die Richtung Bayerischer...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1990

Bezug

sofort

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

08.04.2023 bis 07.04.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

180,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Familienzuhause in Hacklberg: renoviert, sonnig, einfach passend

Manche Häuser nehmen euch sofort den Stress aus dem Alltag. Jacken in die Garderobe, Schuhe in die Nische, kurz durchatmen - und dann verteilt sich das Leben wie von selbst: unten gemeinsam, oben Rückzugsorte, draußen Sonne. Genau dieses Gefühl vermittelt...

Ausstattung

- renovierte Doppelhaushälfte in bester Lage
- Baujahr 1990
- 36er Ziegelmauerwerk
- ca. 144 m² Wohnfläche auf 3 Etagen
- 304 m² großes Grundstück
- 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
- 2 modernisierte Tageslichtbäder
- Holzsprossenfenster BJ 1990 mit manuellen Rollos
- Gas-Niedertemperaturheizung BJ 1990...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die REKAR IMMOBILIEN GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...