Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Grundstück zum Kauf • provisionsfrei
118144 €
208 €/m²
568 m² Grundstück

Attraktive Baugrundstücke in Wassernähe

Ihr Traum vom Baugrundstück in Wassernähe - provisionsfrei verwirklichen!

Die Vorpommersche Projektentwicklungsgesellschaft mbH erschließt im Bebauungsplan Nr. 68 ein attraktives Baugebiet im südlichen Teil der Hansestadt Stralsund. Hier entstehen 82 Baugrundstücke, die Platz für Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäuser bieten - ganz ohne Bauträgerbindung! Die Grundstücke für eine Einzel- oder Doppelhausbebauung sind zwischen 461 m² und 1.228 m² groß und bieten damit Raum für individuelle Wohnträume.

Die Erschließung hat bereits begonnen, die Fertigstellung ist für April 2026 geplant. Freuen Sie sich auf eine moderne Infrastruktur mit Glasfaseranschluss und Ladesäulen bis 11 kW. Die Lage überzeugt durch optimale Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grundschule, eine Kita, ärztliche Versorgung sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Strand, einem Naturschutzgebiet und einem gut ausgebauten Radwegenetz.

Dank der erstklassigen Anbindung nach Rügen, Greifswald, Rostock und zur A20 sind Sie bestens vernetzt. Ein weiterer Vorteil für Käufer: Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, und die Kaufpreiszahlung wird erst nach Abschluss der Erschließungsarbeiten fällig.

Sichern Sie sich jetzt Ihr Wunschgrundstück in dieser begehrten Lage und gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen!

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
568 m² Grundstück
voll erschlossen

- voll erschlossene Baugrundstücke
- Größen von 461 m² bis 1.228 m²
- Kaufpreise von 208,00 €/m²
- Kaufpreiszahlung nach Abschluss der Erschließung
- provisionsfreier Verkauf
- keine Bauträgerbindung
- sehr gute Infrastruktur
- Grundschule und Kita in der Nähe
- ärztliche Versorgung
- öffentlicher Nahverkehr
- Radwege
- Strandnähe
- gute Verkehrsanbindung nach Rügen, Greifswald, Rostock und
zur A20

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

118144 €

208 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Geschätzte Gesamtkosten

118.144 €1

Kaufpreis

118.144 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

Lage

Andershof, Stralsund (18439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herzlich willkommen in Stralsund, der geschichtlich bedeutenden und wunderschönen Hafenstadt im Nordosten Deutschlands! Wir möchten Ihnen Wohnbaugrundstücke im familienfreundlichen Stadtteil Andershof vorstellen, nur ca. 5 km vom Stadtzentrum entfernt.
Die Hansestadt Stralsund gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern.
Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird aufgrund ihrer Lage als "Tor zur Insel Rügen" bezeichnet. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe.
Stralsund ist als Erholungsort und Touristenzentrum der südlichen Ostseeregion bekannt.
Der Stadtteil Andershof befindet sich im südlichen Teil von Stralsund. Das gesamte Wohngebiet ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Ortsumgehung Richtung Rügen und die A20. Wenn Sie lieber mit dem Fahrrad unterwegs sind, nutzen Sie die gut ausgebauten Radwege sowie den Ostseeküstenradweg.
Schule, Kindertagesstätte, Arzt, Apotheke und Einkaufszentrum sind im Stadtteil vorhanden.
Die umliegenden Naturreservate Deviner See, Halbinsel Devin und Krummenhagener See bieten Ihnen und Ihrer Familie hervorragende Möglichkeiten zur Naherholung.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Die Baugrundstücke stehen im Eigentum der VPP - Erschließung und Hochbaugesellschaft mbH & Co. KG, einer Tochtergesellschaft der Sparkasse Vorpommern.

Bebauungspläne der Hansestadt Stralsund - https://www.stralsund.de/buerger/leben_in_stralsund/Planen_Bauen_Wohnen/Bauen_und_Wohnen/Bebauungsplaene/ Stichworte Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern