Wohnung zur Miete - Erstbezug

795 €

2 Zimmer  •  57 m²  •  frei ab 01.03.2026

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Rotenburg, Rotenburg (Wümme) (27356)

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Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines hochwertigen Wohn- und Geschäftshauses in Neubauqualität. Ein Fahrstuhl sorgt für komfortables Erreichen der Etage und unterstreicht den zeitgemäßen Wohnstandard. Der offene Wohnbereich ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen und bietet dank der durchdachten Raumaufteilung ein harmonisches Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird die Wohnung durch einen eigenen Hauswirtschaftsraum sowie einen zugehörigen Kfz-Stellplatz, der das Angebot ideal abrundet. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als modernes, komfortables Zuhause mit ansprechender Ausstattung und guter Lage.

Die Wohnung ist für maximal zwei Personen nutzbar.
Tierhaltung ist leider nicht möglich.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 17.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, sind hierbei jedoch auf die Informationen der/des Verkäufer(s) angewiesen und übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne ist ausschließlich der Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von uns nicht überprüft und wir übernehmen in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,48 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen