Zur Vermietung stehen das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss des historischen Giebelhauses Am Markt 3 in bester Lage direkt am Lüneburger Marktplatz. Das Erdgeschoss ist nicht Bestandteil des Mietangebots und wird künftig von einem Bäcker genutzt.
Die Herstellung bzw. der Ausbau von Küchen- und Sanitäranlagen erfolgt durch den Eigentümer.
Das teildenkmalgeschützte Gebäude wurde 2012 hochwertig saniert und verbindet historische Elemente wie Fachwerk, Holzdecken und Wandmalereien mit moderner Architektur aus Eichenholz, Stahl und Glas.
Die Flächen sind separat über ein eigenes Treppenhaus erschlossen.
Ausstattung (Auszug): - Hochwertiger Innenausbau im denkmalgeschützten Gebäude - Eichenparkett, Dark-Chrome-Details, Glas- und Stahlakzente - Terrasse im 1. Obergeschoss - Moderne Klima- und Lüftungstechnik - Brandschutzwände F90 nach aktuellem Standard
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Grundrisse
Grundrisse
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Mietkosten
Warmmiete
7.900 €
Nettomiete
20 €/m²
6.700 €
Nebenkosten
1.200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.
Kaution
20.100,00 3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 6.700,00 EUR
Lage
Altstadt, Lüneburg (21335)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt inmitten der historischen Altstadt von Lüneburg, direkt am Marktplatz. Hier findet zweimal wöchentlich, Mittwochs und Samstags, der über die Region hinaus bekannte Wochenmarkt statt. Eine sehr gute Einzelhandelslage der Stadt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich renommierte Marken, Gastronomiebetriebe sowie Sehenswürdigkeiten wie das Rathaus, von wo aus täglich viele Stadtführungen starten. Die Lage bietet höchste Sichtbarkeit, hohe Passantenfrequenz und repräsentative Außenwirkung.
