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568.719 €
5 Zimmer  •  193,7 m²  •  1.529,8 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
568719 €
2.936 €/m²
5 Zimmer  •  193,7 m²  •  1.529,8 m² Grundstück

Wir bauen nicht nur Häuser - Wir erfüllen Lebensträume!

Das Einfamilienhaus Highline 7 besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet auf einer großzügigen Fläche von 193,71 m² der ganzen Familie reichlich Platz. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Wohn- und Essbereich, der ideal für gesellige Zusammenkünfte ist, sowie eine praktische Garderobe für Gäste und Familienmitglieder. Ein Highlight stellt das Badezimmer dar, das in einem Erker untergebracht wurde. Der Elternbereich ist großzügig gestaltet und verfügt über einen separaten Ankleidebereich, während zwei Kinderzimmer den jüngeren Familienangehörigen ausreichend Raum bieten. Lassen Sie sich von unserem durchdachten Hauskonzept begeistern!

Merkmale

  • 1.529,8 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
Im Preis enthalten:

? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Ihr energieeffizientes allkauf Traumhaus - standardmäßig im KfW55-Standard, auf Wunsch auch KfW40+

Planung & Vorbereitung:

- Architektenleistung inklusive Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge
- Pauschale für Planänderungen zur Anpassung des Grundrisses
- Vermessung des Bauplatzes für die Bauantragserstellung
- Bodengutachten durch unabhängigen Sachverständigen

Ausstattung & Bauweise:

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrolläden an allen Fenstern

Innenausbau & Technik:

- Umfassendes Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe u.v.m.)
- Komplettes Innenausstattungspaket: Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge u.v.m.
- Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises
- Lieferung und Hausmontage inklusive Baukran
Ihr Rundum-Sicherheitspaket (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten

Flexible Ausbaustufen - ganz nach Ihren Wünschen:
Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Wir begleiten Sie auf jedem Schritt zu Ihrem neuen Zuhause.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
568719 €
2.935,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
620.302 €1
Kaufpreis
568.719 €
Notarkosten (1,5%)
8.531 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.905 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.303 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.844 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Weidenweg 2Donauwörth (86609)

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie vorgesehen beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter vereinbart? Das passiert nicht, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden!
Allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantien, Sicherheit, Festpreis- und Fertigstellungsgarantien. Zu allen Häusern gehört: eine individuelle Planung, hochwertige Baustoffe, moderne Ausstattung und ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis.

Sie haben die Möglichkeit, aus verschiedenen Haustypen zwischen 114 m² und 275 m² zu wählen: klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow oder modernes Stadthaus.
Die Dachform können Sie frei wählen: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach.
Erker, Balkon, Giebel und viele weitere Architekturelemente sind umsetzbar.
Auch bei der Ausbaustufe bestimmen Sie selbst: Vom Ausbauhaus bis zum fertigen Objekt - alles ist möglich.

Warum allkauf?
? Geprüfte Qualität
? Transparent kalkulierbar
? Persönliche Beratung vor Ort
? Maximale Planungsfreiheit
? Energieeffiziente Technik auf dem neuesten Stand

Informieren Sie sich jetzt und verwirklichen Sie Ihren Traum!
Wir beraten Sie gerne unverbindlich zu Hausmodellen, Finanzierungsmöglichkeiten und dem Bauplatz.
Beginnen Sie heute - kommen Sie morgen in Ihrem Traumhaus an. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

allkauf hausMaklerbüro
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Frau Ioana HartmannDein Kontakt
Online-ID: 2n7qk5m
Referenznummer: 3321-HL7-86609-KW09-J-35312
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