Top gepflegtes 1 Zimmer Apartment in der Nähe von Faßberg und Unterlüß ! Viele Nutzungsoptionen
Objektnr: 1070328
Ob Eigennutz oder sichere Anlage, hier passt alles ! Dieses wunderschöne Apartment befindet sich auf einer insgesamt ca. 20.000 m² parkähnlichen grünen und sehr gepflegten Anlage, ideal zur Erholung. Auf der Anlage sind insgesamt 37 Einheiten stilvoll und unaufdringlich über maximal 2 Etagen verteilt.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Stellplatz
Balkon
Garten
+ In ruhiger Umgebung in Waldrandlage, vermietet zu ca. 3.840 € p.a., aber auch zur Eigennutzung + Abschalten im Grünen dank eines Balkons sowie einer ca. 20.000 m² parkähnlichen Anlage + Hervorragend für schnellen Einzug dank guten Zustands, Hausgeld: ca. 85 €, nicht umlegbar: rund 35€ + Offen geschnittene Wohnung mit einer Einbauküche + Weiteren Komfort im Alltag schaffen ein Freistellplatz, eine Hausreinigung und ein Winterdienst +Das Hausgeld beinhaltet : Rauchmelderwartung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Müllgebühren, Hausmeisterservice, Winterdienst und Gartenpflege + Die Verwaltung der Wohnanlage erfolgt durch ein alteingesessenes professionelles Immobilienverwaltungsunternehmen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
78800 €78.800 €
2.317,64 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
84.403 €1
Kaufpreis
78.800 €
Kaufnebenkosten
5.603 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.182 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.940 €
Provision für Käufer (0,11%)
87 €
Grundbucheintrag (0,5%)
394 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Müden/Örtze, Faßberg (29328)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Ruhige Waldrandlage in Faßberg-Müden /Örtze - genießen Sie einen hohen Erholungswert Bildung und Betreuung: Mehreren Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung Anbindung: Autobahn komfortabel erreichbar
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 34,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
