Wohnung zum Kauf 155.000 € 3 Zimmer 72 m² 1. Geschoss Neufahrn Neufahrn in Niederbayern 84088

Wohnung zum Kauf
155000 €
2.153 €/m²
3 Zimmer • 72 m² • 1. Geschoss

Ruhiges Wohnen im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses mit Gartenanteil

Gemütliche 3 Zimmer Wohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses mit Gartenanteil. Das Gebäude wurde 1965 in massiver Ziegelbauweise erstellt und 1997 renoviert ( neuer Heizkessel, Kunststofffenster ). Ca. 72 m² Wohnfläche bestehend aus einem Wohnzimmer mit Balkon, einem Schlafzimmer, einem kleinem Kinderzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Flur. Zu dieser Wohnung gehört noch ein Speicheranteil und ein eigener Kellerraum, sowie eine Garage. Ein allgemeiner Wasch/Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

155000 €

2.152,78 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57% incl. Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

169.058 €1

Kaufpreis

155.000 €

Kaufnebenkosten

14.058 €

Notarkosten (1,5%)

2.325 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.425 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.533 €

Grundbucheintrag (0,5%)

775 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neufahrn, Neufahrn in Niederbayern (84088)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Neufahrn liegt an der B 15 an der nördlichen Grenze des Landkreises Landshut. Nach Landshut sind es ca. 25 km, nach Regensburg über die B 15 neu ca. 40 km und zur Autobahn A 92 ca. 18 km. Schnellzuganbindung nach München und Regensburg. Gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grund- und Realschule sind am Ort vorhanden.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung. Zum Ortszentrum sind es nur wenige Gehminuten.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Lothar Heel ImmobilienMaklerbüro

An der Au 5, 84051 Essenbach

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Online-ID: 2n7qq5n

Referenznummer: 165637588

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