6 Zimmer • 200 m² • 13.246 m² Grundstück • frei ab sofort
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Bauernhaus zum Kauf
340000 €340.000 €
1.700 €/m²
6 Zimmer • 200 m² • 13.246 m² Grundstück • frei ab sofort
Landleben - ruhig - idyllisch
Die ehemalige Hofstelle wurde ca. in den 1940er Jahren in konventioneller Massivbauweise errichtet und ist teilweise unterkellert.
In den 1970er Jahren wurden einige Umbauten durchgeführt und dabei auch Elektrik und ein Bad ausgetauscht. Im Jahr 1983 wurde auf der Hofanlage ein Maststall errichtet.
Die zentrale Heizungsanlage ist 2007 ausgetauscht und im Jahre 2016 ein neues, schönes Badezimmer errichtet worden.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und teilweise in den vergangenen Jahren erneuert. Zudem wurde ein schöner Kaminofen im zentralen Flur installiert. Auch die Bodenbeläge sind bereits erneuert.
Zum Anwesen gehört eine eigene kleine Waldfläche. Eine große Pferdewiese direkt am Haus kann hinzugepachtet werden.
Wohnbereich: Große Diele, Flur, 5 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, geräumige Küche mit Essplatz und Zugang zum Teilkeller und Ausgang in den Garten, Gäste-WC, neues Bad mit Dusche, Waschküche und Zugang zum Wirtschaftsbereich.
Nebengebäude: Schweineställe, Schuppen und Scheune für Maschinen und Fuhrpark. Zudem steht noch ein massives Gartenhaus im eigenen kleinen Wald.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
340000 €340.000 €
1.700 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
381.038 €1
Kaufpreis
340.000 €
Kaufnebenkosten
41.038 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.100 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.138 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seelenfeld, Petershagen (32469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgeben von Wiesen und Wäldern steht dieses ansprechende Objekt in idyllischer, ländlicher Wohnlage in Petershagen-Seelenfeld.
Die Umgebung von Seelenfeld ist ländlich geprägt. Große angrenzende Waldflächen, die Nähe zum Kloster Loccum, dem Steinhuder Meer und die Weser mit dem sie begleitenden Fahrradweg sind Anziehungspunkte für den Fremdenverkehr.
Die Ärzte und Versorgungsmöglichkeiten im nahegelegenen Loccum sind ca. 5 km entfernt. Die Zentren von Petershagen mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken sind etwa 7 km entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.30 bis 17.30 Uhr, Samstags nach Vereinbarung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2016
