Attraktive Gewerbefläche/Laden in bester Lage von Radolfzell am Bodensee, sehr gut vermietet!
Attraktive, gut vermietete Ladenfläche im Herzen von Radolfzell - erwerben sie hier eine optimale, werthaltige Kapitalanlage !
Merkmale
vermietet
Erdgeschoss
2 Stellplätze: 2 Garagen
Ladenfläche mit großer Fensterfront Hervorragende City-Lage Optimal vermietet
Kaltmiete : 2.100 € mtl. zzgl 2 x TG-Platz 100€ Gesamt : 2.200 € mtl. Laufzeit Mietvertrag bis 2030
2 TG-Plätze sind ebenfalls vorhanden
Weitere öffentliche Aussenparkplätze gibt es direkt vor dem Laden.
KP-Aufteilung : 500.000€ zzgl. 2 x TG a 25.000€ = 550.000€
Die Rendite liegt bei knapp 5%
(Energieausweis ist Vorbereitung).
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2007
Preisdetails
Kaufpreis
500000 €500.000 €
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
517.850 €1
Kaufpreis
500.000 €
Kaufnebenkosten
17.850 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
17.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Radolfzell, Radolfzell am Bodensee (78315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ideale City-Lage mit hoher Frequenz und großen Schaufenstern. Radolfzell liegt am nordwestlichen Ufer des Bodensees, am Untersee (Zeller See und Gnadensee), an der alten Straße Konstanz-Singen-Engen, landschaftlich eingebettet zwischen Bodensee, Höri, Hegau und Bodanrück. Die Stadt ist ein Kurort (Mettnaukur/Mettnau).
Verkehrsverbindungen: Radolfzell liegt an der Bundesstraße B 33 (Autobahnauffahrt) und B 34 mit Anschluss an die Bundesautobahn Singen-Stuttgart. Die Bahnstrecken Offenburg, Konstanz und Basel, Lindau führen durch Radolfzell.
Die Flughäfen Friedrichshafen, Zürich und Stuttgart sind ca. 58 km , 80 km bzw. 150 km entfernt. ÖPNV erfolgt durch den Stadtbus sowie durch gute Nahverkehrsverbindungen mit der Bahn zwischen Radolfzell, Konstanz, Singen und Stockach.
Bodenseeschifffahrtsverbindung ist vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im ALLEINAUFTRAG der ReWa Immobilen GmbH!
Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
Stichworte
Gesamtfläche: 140,00 m², Ladenfläche: 140,00 m²
