3 Zimmer • 82 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
980 €
3 Zimmer • 82 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.05.2026
3 Zimmer DG Wohnung
Diese gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung liegt im DG eines Mehrfamilienhauses im Wohnpark Tegernau, Sie bietet drei gut geschnittene Zimmer, die zwei Schlafzimmer, sind zum Innenhof gelegen und haben einen kleinen, verbundenen Balkon. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Zugang zu einen großen Balkon der nach Süden gelegen ist. An das Wohnzimmer mit den großen Fensterflächen grenzt die Küche an. Das Bad ist mit Badewanne und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Zu der Wohnung gehört auch ein etwa 5m² großer Keller.
Hunde sind nicht erwünscht.
Miete:
Kaltmiete: 980 €
Nebenkosten: 280 €
Warmmiete: 1260 € €
bei Bedarf TG - Stellplatz: 60 €
Kaution: 2940€ + 180 € TG 3120 €
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Dachgeschoss, 4. Geschoss
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Fernblick
Fenster: Holz
Die Wohnung ist ausgestattet mit:
- energiesparender Fußbodenzentralheizung mit Einzelraumregelung
- Zweifachisolierverglaste Kunststofffenster
- Fliesen- und Laminatboden
- Fensterbänke und Treppen im Hauseingang sind aus Granit
- Tiefgarage
Gemeinschaftseinrichtung:
- Kinder-Spielplatz
- Kfz-Besucher-Stellplatz im Außenbereich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.260 €
Kaltmiete
11,95 €/m²
980 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2940 €2.940 €
Lage
Pfarrer-Neumair-Straße, Burgerfeld, Wasserburg am Inn (83512)
Die Wohnanlage befindet sich im Ortsteil Tegernau oberhalb der Altstadt, zu der es nur wenige Geh- und Fahrminuten sind, die auch bequem mit dem Stadtbus zurückgelegt werden können. Fußläufig erreichbar sind auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, Gastronomiebetriebe, das bekannte Bade- und Freizeitzentrum Badria, sowie ein Fitnesscenter. Die historische Altstadt mit den gotischen Arkaden, zahlreichen Straßencafes und vielen über die Stadtgrenzen bekannten Festlichkeiten und kulturellen Veranstaltungen bietet ebenso einen hohen Freizeitwert. Auch der Chiemsee und das Chiemgauer Land laden zur Erholung und Entspannung ein. Der Stadtbus hält in ca. 200 m Entfernung und bringt Sie in die Altstadt und nach Wasserburg / Reitmehring, von dort fährt Sie die Bahn in alle Richtungen. Eine S-Bahnverbindung nach München ist in Planung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Bitte um ein aussagekräftiges Anschreiben per E-Mail. Bitte beachten: es ist kein Aufzug vorhanden.
