Bürofläche zur Miete

15 €

/m²

160 m² Bürofläche

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Wien (1090)

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- Bürofläche ca. 160 m²
- Etage: Mezzanin
- Bürofläche wurde hochwertig saniert

- 4 Büroräume (davon 3 zentral begehbar)
- Küche (unmöbliert)
- Badezimmer mit Badewanne
- Separate Toilette (zusätzliche Toilette kann nachgerüstet werden)
- 2 Abstellräume/Garderobe/Archiv

- Ausstattung:
- Personenaufzug
- Parkettboden
- Balkon
- Klimaanlage kann nachgerüstet werden

- Attraktive Lage direkt bei der U4-Station Rossauer Lände und Nähe zum 1. Bezirk:

Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn-Linie U4, U2
- Straßenbahnlinien D, 31, 1
- Franz-Josef-Bahnhof (S-Bahn, Regionalzüge)

Individualverkehr:
- Ringstraße
- Alserbachstraße

Infrastruktur:
- Nähe zum 1. Bezirk

Provisionshinweis Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig.

Im Falle der Nichtvorlage eines Energieausweises gemäß der generellen Vorlagepflicht ab 1. Januar 2009, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes oder einzelner Gebäudeteile (z. B. Büros oder Wohnungen).

Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der beiliegenden AGB der Firma DIVA Consult GmbH sowie der ebenso beiliegenden Nebenkostenübersicht hingewiesen. Es besteht ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter). Alle Preise verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer. Stichworte Nutzfläche: 160,00 m², Gesamtfläche: 160,00 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.34, Distanz zur Grundschule: 0.08, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.33, Distanz zum Gymnasium: 0.35, Distanz zum Flughafen: 18.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.64, Distanz zur Autobahn: 2.85, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.04, Distanz zum Bus: 0.43, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05, Distanz vom Zentrum: 1.62, Distanz zur Hauptschule: 3.36