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480.000 €
2,5 Zimmer  •  83,4 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
480000 €
5.755 €/m²
2,5 Zimmer  •  83,4 m²  •  1. Geschoss

Aschau im Chiemgau: Helle 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Panoramablick

Diese helle Etagenwohnung in Aschau im Chiemgau bietet eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in attraktiver Lage in Aschau im Chiemgau. Das im Jahr 1996 errichtete Gebäude in ruhiger Lage umfasst zwei Etagen mit nur 6 Wohneinheiten und verfügt über einen Blick auf die Burg und die Kampenwand.
Die Wohnung verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche und eignet sich für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz.

Insgesamt stehen 2,5 Zimmer zur Verfügung, darunter ein Schlafzimmer sowie ein zusätzliches kleineres Zimmer, das sich z. B. für Homeoffice, Ankleide oder Leseecke nutzen lässt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Ein Kachelofen sorgt für behagliche Wärme.

Die beiden Balkone nach Süden und Westen ausgerichtet ergänzen den Wohnbereich und bieten eine erholsame Nutzungsmöglichkeit im Freien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Einzug ist nach Vereinbarung möglich.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 1. Geschoss
  • Garage
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
480000 €
5.755,40 €/m²
Hausgeld
300 €
Provision für Käufer
2,900 % inkl. ges. MWSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
520.320 €1
Kaufpreis
480.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.200 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.800 €
Provision für Käufer (2,9%)
13.920 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
AschauAschau im Chiemgau (83229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Etagenwohnung befindet sich in der Gemeinde Aschau im Chiemgau, einer Region in Oberbayern, bekannt für ihre Landschaft und die Nähe zu den Chiemgauer Alpen. Die Wohnung liegt etwa 1 Kilometer vom Ortszentrum entfernt, das Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bietet.

Ein Kindergarten ist 1 Kilometer entfernt und auch die Grundschule erreicht man in 1 Kilometer. Für ältere Kinder gibt es eine Realschule und ein Gymnasium innerhalb von 12 Kilometern.

Die Verkehrsanbindung ist gut, mit einer Autobahn in 5 Kilometern Entfernung, was den Zugang zu größeren Städten erleichtert. Diese Wohnung bietet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur.

Weitere Informationen

Sonstiges Beziehbar nach Vereinbarung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

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Über den Anbieter

Kampenwandstr. 37, 83229 Aschau
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Peter BauerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26V27SH52G1F
Referenznummer: 932/26
Raiffeisenbank Aschau-Samerberg e.G.
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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