Studio zum Kauf 158.000 € 2 Zimmer 54 m² 1. Geschoss Oberlenningen Lenningen 73252

Studio zum Kauf
158000 €
2.926 €/m²
2 Zimmer • 54 m² • 1. Geschoss

Gemütliche Wohnung, ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger

Die angebotene Immobilie ist eine 54 m² große Wohnung im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes. Die Wohnung verfügt über eine Energieeffizienzklasse E und wird zentral beheizt. Ein Parkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen und ein Balkon ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung besteht aus insgesamt zwei Zimmern, darunter ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind hell und geräumig gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Mit nur einem Parkplatz und einem Badezimmer eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die nach einer gemütlichen und gut gelegenen Wohnung suchen.

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

158000 €

2.925,93 €/m²

Hausgeld

261 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

174.701 €1

Kaufpreis

158.000 €

Kaufnebenkosten

16.701 €

Notarkosten (1,5%)

2.370 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.641 €

Grundbucheintrag (0,5%)

790 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberlenningen, Lenningen (73252)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Oberlenningen.

Leben in Oberlenningen
Das Vereinsleben in Oberlenningen ist vielfältig und die Vereine bieten dem Einwohner ein attraktives Angebot.

Folgende Vereine gibt es in Oberlenningen:

Turn- und Sportverein
Schützenverein
Gesangsverein Liederkranz
Obst- und Gartenbauverein
Schwäbischer Albverein
Außerdem finden Sie über Oberlenningen wichtiges und interessantes unter:

https://www.lenningen.de/gemeinde-lenningen/buergermeister

Weitere Informationen

Sonstiges In diesem Haus gibt es eine weitere Wohnung zum Kauf. Die Wohnung befindet sich im DG. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen