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1.263 €
3 Zimmer  •  73 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
1.263 €
3 Zimmer  •  73 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab 01.05.2026

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Top Lage

Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung im Herzen von Röthenbach a. d. Pegnitz, welche im Jahr 2024 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Fläche von 73 m² sowie Ihrem durchdachten Grundriss, bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste -WC inkl. Waschmaschinen -und Trockneranschluss runden das Gesamtpaket ab. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Wohnhauses. Die Einheit ist durch einen Aufzug bequem erreichbar. Ideal für Familien oder Berufstätige, die eine komfortable Wohnsituation suchen.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • 1. Geschoss/2 Geschossen
  • Haustiere erlaubt
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • 2 WCs, Gäste-WC
  • Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
1.483 €
Kaltmiete
17,30 €/m²
1.263 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
2654.66 €

Lage

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RöthenbachRöthenbach an der Pegnitz (90552)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Wohnung ist besonders vorteilhaft für all jene, die einen aktiven Lebensstil schätzen. Nur 120 Meter entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle Hubert-Munkert-Platz, die Ihnen eine einfache Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. Das nahegelegene Supermarkt Edeka Schmitt, nur 220 Meter entfernt, erfüllt Ihre täglichen Einkäufe bequem und schnell. Für Ihre gastronomischen Bedürfnisse gibt es gleich drei Restaurants in unmittelbarer Nähe: eines bereits nach 60 Metern und die anderen in 100 und 130 Metern Entfernung. Diese Vorteile ermöglichen eine hervorragende Lebensqualität in einer lebendigen Nachbarschaft, die sowohl Praktikabilität als auch Freizeitmöglichkeiten bietet.

Weitere Informationen

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich in einer modernen Wohnung in einer attraktiven Gegend niederzulassen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren – Ihr zukünftiges Zuhause in Röthenbach an der Pegnitz wartet auf Sie! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte denken Sie daran, uns nach der Besichtigung alle erforderlichen Unterlagen zukommen zu lassen. Für die Weitergabe an den Eigentümer benötigen wir eine Selbstauskunft, drei aktuelle Gehaltsnachweise sowie eine Schufa-Auskunft.

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Über den Anbieter

Lessnergasse 2, 91207 Lauf
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Partnerschaft
Herr Christoph NepfDein Kontakt
Online-ID: 26HTT3QF1PKB
BJW Hausverwaltung GmbH
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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