Doppelhaushälfte zum Kauf 130.000 € 944 m² Grundstück Birkenweg 13 Gartenstadt Neumünster 24537

Doppelhaushälfte zum Kauf
130000 €
944 m² Grundstück

Abrissobjekt in Toplage in Neumünster. Doppelhaushälfte im Birkenweg (Gartenstadt) zu verkaufen.

Abrissobjekt in Toplage - Neumünster Gartenstadt

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 944 m² in begehrter Lage von Neumünster, Stadtteil Gartenstadt, im Birkenweg.

Das Objekt wird als Abrissimmobilie angeboten und eröffnet attraktive Möglichkeiten für eine Neubebauung. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet aufgrund seiner Lage und Größe hervorragendes Entwicklungspotenzial.

Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) und ermöglicht eine Anpassung an die umliegende Bebauungsstruktur.

Eine seltene Gelegenheit für Bauherren oder Investoren in gewachsener und gefragter Wohnlage.

Merkmale

Bezug: sofort
944 m² Grundstück
voll erschlossen

Abrissobjekt (Doppelhaushälfte)
Schuppen

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preisdetails

Kaufpreis

130000 €

Provision für Käufer

2,5% inkl. ges. Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

144.300 €1

Kaufpreis

130.000 €

Kaufnebenkosten

14.300 €

Notarkosten (1,5%)

1.950 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

8.450 €

Provision für Käufer (2,5%)

3.250 €

Grundbucheintrag (0,5%)

650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Birkenweg 13, Gartenstadt, Neumünster (24537)

Lagebeschreibung - Neumünster Gartenstadt, Birkenweg

Die Immobilie befindet sich in absolut begehrter Wohnlage von Neumünster - im beliebten Stadtteil Gartenstadt. Der Birkenweg steht für ruhiges, grünes und gewachsenes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Die Gartenstadt zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Neumünsters und überzeugt durch ihre gepflegte Nachbarschaft, viel Grün und eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch hervorragend angebunden.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Innenstadt von Neumünster ist nur wenige Minuten entfernt und bietet mit der Holsten-Galerie sowie zahlreichen Cafés und Geschäften ein attraktives Angebot.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene A7 erreichen Sie schnell die Städte Hamburg und Kiel.

Eine ideale Lage für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten.

Weitere Informationen

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Ihr Ansprechpartner:
Dien Tohuus Immobilien GbR
Arne Fredenhagen
Mühlenstr. 21
24539 Neumünster
Mobil: +49 152 / 28896706
EMail: af@dien-tohuus-sh.de

Ich freue mich, über Ihren Anruf!

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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 3.50

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Über den Anbieter

Dien Tohuus Immobilien GbRMaklerbüro

Mühlenstr. 21, 24539 Neumünster

3 Jahre Partnerschaft

Herr Arne FredenhagenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2n7s25l

Referenznummer: 26016_AFK_H

Dien Tohuus Immobilien GbR

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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