Wohnung zum Kauf 529.000 € 3 Zimmer 89 m² frei ab sofort Friedrichshain Berlin 10243

Wohnung zum Kauf
529000 €
5.944 €/m²
3 Zimmer • 89 m² • frei ab sofort

IMMOBERLIN.DE - Sehr sympathische Wohnung mit Südbalkon bei der Weberwiese

Diese generöse Wohnung ist Teil der Wohnanlage Pariser Hof, die filigran mit großflächigen Verglasungen und langen Balkons gestaltet wurde. Während die beiden straßenseitigen Zimmer mit ihren bodentiefen Fenstern und Glastüren zum herrlichen Südbalkon weisen, hat das dritte Zimmer eine bodentiefe Fenstertür bzw. einen französischen Balkon zum begrünten Hof – ein ideales, weil ruhiges und schattiges Schlafzimmer. Daneben gefallen das vorwiegend weiß geflieste Badezimmer mit Wanne und das Entree mit Garderobenfläche. Das größte Zimmer ist mit der anschließenden Einbauküche ein gastfreundlicher Wohn-, Koch- und Essbereich. Gegen eine zu starke Sonneneinstrahlung helfen die Balkonmarkise und Außenjalousien. Zum angenehmen Ambiente tragen die Innen-türen aus Holz, das Fertigparkett und die Laminatböden bei. Behagliche Raumwärme produziert die effiziente Fernheizung. Das Gebäude zeichnet sich außerdem durch einen Personenaufzug, zugeordnete Kellerräume und einen Fahrradkeller aus.
Dank der gefragten Lage, anregenden Ausrichtung, schönen Aussichten auf viele Bäume sowie der komfortablen Architektur und gepflegten Ausstattungen brilliert diese Immobilie mit Top-Wohnqualitäten.

Merkmale

frei ab sofort

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

529000 €

5.943,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

590.205 €1

Kaufpreis

529.000 €

Kaufnebenkosten

61.205 €

Notarkosten (1,5%)

7.935 €

Grunderwerbsteuer (6%)

31.740 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.885 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Friedrichshain, Berlin (10243)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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