„Greenliving“ – Neubauprojekt - Exklusive 4-ZKB-Penthousewohnung im Herzen von Sankt Ingbert
** Der Bauträger gewährleistet die Fertigstellung über eine Baufertigstellungsversicherung. **
Im Herzen von St. Ingbert, direkt angrenzend an die belebte Fußgängerzone, entsteht mit GREENLIVING ein neues Projekt, welches in Zukunft die Stadtlandschaft nachhaltig bereichern wird.
Dieses innovative Bauvorhaben, das aus einem Architekturwettbewerb hervorgegangen ist, verkörpert die Vision einer lebendigen und zukunftsorientierten Gemeinschaft, welche die Bedürfnisse der Menschen jeder Altersgruppe aufnimmt und einbezieht.
„Greenliving“ überzeugt durch sein einzigartiges, nachhaltiges Fassadenbegrünungskonzept und seine energieeffiziente Bauweise. Der Fokus auf altersgerechtes Wohnen sorgt dafür, dass alle Einheiten für unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse geeignet sind. Durch die Einbindung moderner Technologien wird das Projekt langfristig zu einem zukunftsorientierten und umweltfreundlichen Wohnort.
Das Gebäude wird im KfW-55-Standard (Effizienzhaus 55) errichtet und erfüllt damit grundsätzlich die Voraussetzungen für mögliche staatliche Förderprogramme.
Hier erwartet Sie eine exklusive 4-ZKB-Penthousewohnung auf einer Fläche von ca. 172 m², die im 3. Obergeschoss verfügbar ist. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet so zusätzlichen Komfort. Sie erstreckt sich über das gesamte Geschoss und verfügt über großzügige Terrassen auf beiden Seiten: Auf der Gartenseite genießen Sie die Morgensonne, während Sie auf der Straßenseite die Mittags- und Abendsonne mit schönem Ausblick erleben können.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche: Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und umfasst eine moderne, nahtlos integrierte Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
- Hauptschlafzimmer: Das helle Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleideraum und ein privates Bad mit Badewanne und Dusche, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.
- Kinderzimmer: Ein Kinderzimmer bietet ebenfalls direkten Zugang zum Balkon und schafft so eine freundliche und offene Wohnatmosphäre.
- Arbeits- oder weiteres Kinderzimmer: Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet, hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon.
- Badezimmer: Ein zweites stilvolles Bad ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet.
Hauswirtschaftsraum: Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet Platz für die Waschmaschine und zusätzliche Staufläche für Haushaltsutensilien.
- Abstellraum: Ein weiterer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Platz zur Aufbewahrung von Haushaltsgegenständen.
- Gäste-WC: Im Eingangsbereich befindet sich ein praktisches Gäste-WC.
Ausstattungshighlights:
- Aufzug
- Altersgerechtigkeit
- Fassadenbegrünung
- Energieeffizienz
- offenes Küchenkonzept
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Garage und Stellplätze
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum und einen Gemeinschaftsbereich für Fahrräder; im Hof gibt es zudem eine Grünfläche für die Anwohner sowie Garagen und Stellplätze.
Folgende weitere Wohnungen stehen ebenfalls zur Verfügung: (Verfügbarkeit einzelner Einheiten bitte anfragen)
Erdgeschoss
Ladenlokal links: 88,58 m² - Kaufpreis: 310.000 €
Ladenlokal rechts: 150,85 m² - Kaufpreis: 528.000 €
Wohnung 1: 3 ZKB, 84,87 m² – Kaufpreis: 331.100 €
1. Obergeschoss
Wohnung 2: 3 ZKB, 86,47 m² – Kaufpreis: 331.100 €
Wohnung 3: 2 ZKB, 40,71 m² – Kaufpreis: 158.000 €
Wohnung 4: 3 ZKB, 86,02 m² – Kaufpreis: 331.100 €
Wohnung 5: 3 ZKB, 87,51 m² – Kaufpreis: 352.350 €
Wohnung 6: 2 ZKB, 47,37 m² – Kaufpreis: 192.700 €
Wohnung 7: 3 ZKB, 85,64 m² – Kaufpreis: 344.250 €
2. Obergeschoss
Wohnung 8: 3 ZKB, 86,63 m² – Kaufpreis: 331.100 €
Wohnung 9: 2 ZKB, 40,72 m² – Kaufpreis: 158.000 €
Wohnung 10: 3 ZKB, 86,21 m² – Kaufpreis: 331.100 €
Wohnung 11: 3 ZKB, 87,71 m² – Kaufpreis: 352.350 €
Wohnung 12: 2 ZKB, 47,53 m² – Kaufpreis: 192.700 €
Wohnung 13: 3 ZKB, 87,77 m² – Kaufpreis: 352.350 €
3. Obergeschoss
Wohnung 14: 3 ZKB Penthouse, 119,53 m² – Kaufpreis: 481.950 €
Wohnung 15: 4 ZKB Penthouse, 172,73 m² – Kaufpreis: 705.200 €
Wohnung 16: 2 ZKB, 48,07 m² – Kaufpreis: 196.800 €
Wohnung 17: 2 ZKB, 51,09 m² – Kaufpreis: 209.100 €
