*VERKAUFT*Landwirtschaftliche Flächen fast 10ha mit solider Pacht
Hier angeboten werden im Alleinauftrag insgesamt ca. 9,8 ha Landwirtschaftsfläche und Grünland mit solider Pacht sowie guter Erreichbarkeit & Lage zwischen Ragow und Deutsch Wusterhausen, direkt an der A13.
Die Fläche teilt sich in insgesamt 5 Flurstücke auf, wovon 4 zusammenhängen. Die 4 zusammenhängenden Flurstücke verfügen über eine Gesamtfläche von ca. 85.078 m². Davon sind ca. 82.980 m² als Landwirtschaftsfläche und ca. 2.098 als Grünland ausgewiesen . Hinzu kommt das in der Nähe liegende separate Flurstück mit 12.770 m² Landwirtschaftsfläche.
Die Flächen sind noch bis Ende 2032 verpachtet. Die jährliche Pacht beläuft sich auf insgesamt ca. 2.069,86 €.
Merkmale
97.848 m² Grundstück
Die Feldlage ist gut erreichbar, befestigte Wege ermöglichen die Zufahrt für landwirtschaftliche Maschinen. Die Bewirtschaftung ist aufgrund der offenen Feldstruktur ohne Einschränkungen möglich. Die Region um Ragow ist bekannt für fruchtbare Böden und wird überwiegend ackerbaulich genutzt.
Damit eignet sich die Fläche optimal für landwirtschaftliche Betriebe, Investoren im Agrarbereich oder als langfristige Kapitalanlage in Grund und Boden.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
Provision für Käufer
7,14% Käuferprovision inkl.19% MwSt. fällig nach KV-Abschluss. zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Angebotspreis, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.069,88 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
208.923 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
13.923 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
13.923 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Turudenweg, Ragow (15749)
Die hier angebotenen Landwirtschafts- und Grünflächen befinden sich an der A13 zwischen Ragow und Deutsch Wusterhausen, zwei gepflegte Ortsteile der Stadt Mittenwalde Königs Wusterhausen im Landkreis Dahme-Spreewald.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenkauf bleibt vorbehalten. Der Käufer verpflichtet sich gemäß § 652 BGB zu einer Zahlung von 7,14 % Provision inkl.19% MwSt., vom beurkundeten Kaufpreis, fällig und zahlbar nach Kaufvertragsabschluss.
Stichworte
Nutzfläche: 97.848,00 m², Gesamtfläche: 97.848,00 m², vermietbare Fläche: 97.848,00 m², Verwaltungsfläche: 97.848,00 m², Bundesland: Brandenburg
