Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
480000 €480.000 €
2.637 €/m²
5 Zimmer • 182 m² • 1.200 m² Grundstück
Charmentes Wohnen in der Nähe der Ostsee inkl. Grundstück
Bei diesem puristisch gestalteten Haus mit rund 182 m² Nettogrundfäche unterstützen die flexiblen Grundrisse das Wohnen nach eigenen Vorstellungen. Optional mit spannenden Architektur-Extras - zum Beispiel ein zweigeschossiger, mittig integrierter Sonnenerker, eine Erkererweiterung im Erdgeschoss oder ein schützendes Hauseingangselement - betonen das Äußere des Hauses und führen Form und Funktion harmonisch zusammen. Raumhohe Verglasungen, ein großer Wohn-Ess-Bereich, der sich zum Garten öffnet, sowie klare Raumzuschnitte sorgen für helles Wohlfühlwohnen auf allen Ebenen - und dokumentieren die unaufdringliche Großzügigkeit und den besonderen Stil dieses Haustyps.
Merkmale
1.200 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses moderne Ausbauhaus mit Energieeffizienzklasse KfW 55, ist bereits ausgestattet mit einem Technikpaket.
Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten:
+ Grundstückspreis + Das Planungsgespräch mit unseren Architekten(Genehmigungsplanung und Bauantrag)
+ Das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags
+ Bodenplatte inklusive eines Bodengutachtens
+ Buchenholztreppe in versch.Designvarianten
+ Modernes Heizsystem für sparsames heizen
+ inkl. Fußbodenheizung für eine perfektes Wohlfühlklima
+ Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung
+ Eine kontrollierte Be-& Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für saubere und vorgewärmter Luft
+ Die Lieferung des Materials für Dämmung und Beplankung für den Trockenbau
+ Hochwertiges Pfettendach inkl. Eindeckung....
+ Longlife Dacheindeckung inkl. Zinkdachrinne und Fallrohre aus Zink
+ Die Installation der gesamten Elektrotechnikk
+ Die Rohbauinstallation der Sanitäranlagen
+ massa Freiraum = Wohnraumhöhe 2,75m serienmäßig
+ Fensterbänke außen montiert
+ hochwertige 3-Fach verglaste Wärmeschutzfenster
+ individuell gestalltbare Hauseingangstür
+ Alu Rolläden
+ 4-fach-Versicherungsschutz (Bauleistung-, Bauherren-, Haftpflicht-, Feuerrohbau- und Wohngebäudeversicherung)
Informationen zu weiteren Ausbaupaketen, erläutere Ich Ihnen gerne ausführlich!
Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung.
Ich nehme mir gerne Zeit für Sie! Angebotspreis zuzüglich Innenausbau und Baunebenkosten!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
480000 €480.000 €
2.637,36 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
518.400 €1
Kaufpreis
480.000 €
Kaufnebenkosten
38.400 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.200 €
Grunderwerbsteuer (6%)
28.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönberg (23923)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Aufgrund der guten Anbindung an die Ostseeautobahn A20 ist Schönberg der ideale Ausgangspunkt für Pendler. Wer das Leben in einer ruhigen Umgebung mag und genauso die Attraktionen einer Metropole sucht, wird diesen Vorteil zu schätzen wissen. Auch die bestehende ÖPNV-Anbindung ist attraktiv: Vom Bahnhof Schönberg aus fährt man mit dem Zug in ca. 20 Min. nach Lübeck und in etwas mehr als einer Stunde nach Hamburg.
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