Studio zum Kauf 259.000 € 1 Zimmer 41 m² 2. Geschoss frei ab sofort Friedrichshain Berlin 10245

Studio zum Kauf
259000 €
6.317 €/m²
1 Zimmer • 41 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

IMMOBERLIN.DE - Charmante Altbauwohnung mit Westbalkon in Top Kiezlage

Diese Wohnung bietet eine sehr angenehme Altbaugroßzügigkeit. Charmant sind die breiten Holzdielen als klassischer Bodenbelag und luftig die über 3 Meter hohen Zimmerdecken. Für eine intensive Tageshelligkeit sorgen die großen originalen Doppelkastenfenster und Balkontür, die wie die Holzdielen in sehr gut erhaltenem und renoviertem Zustand erfreuen. Insbesondere in der Küche mit modernen Schrank- und Geräteeinbauten spielt das große Fenster seine erquickende Wirkung voll aus. Vor dieser imposanten Verglasung lässt sich in dieser tollen Wohnküche zu jeder Tageszeit bequem speisen. Dank eines Innenfensters erhält auch das zeitlos gestaltete und adrette Badezimmer Tageslicht. Die Wärmeversorgung dieser Wohnung obliegt einer Gaszentralheizung. Auf der Suche nach einer keinen, aber großzügig wirkenden Wohnfläche mit klarem Altbauambiente in guter Verfassung, ist diese Wohnung eine exzellente Kaufempfehlung. Begünstigt wird die Wohnqualität von dem erholsamen Balkon und der angenehmen Position im beliebten Simon-Dach-Kiez – eine hervorragende Immobilienanlage im gefragten Trendviertel!

Merkmale

frei ab sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Balkon

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

259000 €

6.317,07 €/m²

Provision für Käufer

Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

288.966 €1

Kaufpreis

259.000 €

Kaufnebenkosten

29.966 €

Notarkosten (1,5%)

3.885 €

Grunderwerbsteuer (6%)

15.540 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.246 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Friedrichshain, Berlin (10245)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt:
https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/

Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns:
https://www.immoberlin.de/home

Folgen Sie uns auch auf Instagram:
https://www.instagram.com/immoberlin.de/