Peter Lademann - Freie Handelsvertretung für die BIEN-ZENKER GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 457.517 € 5 Zimmer 136 m² 935 m² Grundstück Blankenburg Blankenburg (Harz) 38885

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
457517 €
3.364 €/m²
5 Zimmer • 136 m² • 935 m² Grundstück

Gemütlich den Zinsen einen Pfeifen, nutzen Sie die Fördermöglichkeiten

An alles gedacht - alles dabei! 136 m² schöner Wohnen.
EVOLUTION 136 fasziniert nicht nur mit seinen beiden schicken Satteldach-Varianten mit 38° Dachneigung und 100 cm
Kniestock oder 25° Satteldach und 160 cm Kniestock, sondern es hat noch einiges mehr zu bieten. Denn auch mit dem
eleganten Walmdach, dem schicken Pultdach oder dem modernen Flachdach mit Attika macht es eine ausgezeichnete
Figur. Eines haben aber wieder alle gemeinsam: fantastische Architektur, maximalen Wohngenuss und unendlich viele
Design-Möglichkeiten.
Auch innen bietet die moderne Grundrissgestaltung alles, was das Herz begehrt. Beide Geschosse begeistern durch
eine äußerst intelligente Raumaufteilung, die perfektes Wohnen und Arbeiten im Erdgeschoss mit herrlich großzügigen
Individualräumen im Obergeschoss vereint. Ein besonderes Highlight ist die geradläufige Treppe, die selbst die Diele zu
etwas ganz Besonderem macht.

Merkmale

935 m² Grundstück

Wir erstellen Ihr Haus komplett bezugsfertig, deshalb sind folgende Leistungen in unserem Haus serienmäßig:
+ Ausführung als Effizienzhaus 55, nach Ihrer Wahl selbstverständlich auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus,
+ Alle zur Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen,
+ Ausführliches Baugrundgutachten für das Grundstück,
+ Bodenplatte inkl.
+ Außenwände mit 300 mm Wärmedämmung und Putz in verschiedenen Pastellfarben,
+ Zimmermannsdachstuhl mit 200 mm Wärmedämmung, 3 verschiedene Dachneigungen und Kniestockhöhen im Grundpreis,
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss, optional auch als Sole-Wasser-Wärmepumpe ("Erdwärme"),
+ in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb,
+ Holzwangentreppe,
+ Spachtelarbeiten,
+ Tapezierarbeiten,
+ Bodenbeläge,
+ Wand- und Bodenfliesen,
+ Innentüren,
+ Sanitärobjekte.
Natürlich können Sie gern einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen. Wir beraten Sie gern über die möglichen Einsparungen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

HaustypKfW 55
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

457517 €

3.364,10 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

489.544 €1

Kaufpreis

457.517 €

Kaufnebenkosten

32.027 €

Notarkosten (1,5%)

6.863 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.876 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.288 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Blankenburg, Blankenburg (Harz) (38885)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Blankenburg im Harz bietet eine hervorragende Lage mit zahlreichen Vorteilen für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Die Stadt besticht durch ihre idyllische Umgebung inmitten einer beeindruckenden Naturkulisse - ideal zum Wandern oder Radfahren entlang malerischer Routen im Harzgebirge. Gleichzeitig profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur: Schulen aller Bildungsstufen sowie Kindergärten sind schnell erreichbar ebenso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Für Ihre Gesundheit sorgen mehrere Ärztehäuser und Apotheken sowie das nahegelegene Klinikum Blankenburg - alles bequem innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Buslinien verbinden Sie problemlos mit umliegenden Städten und Gemeinden; zudem gibt es einen Anschluss an die Autobahn A36, welcher schnelle Verbindungen in weitere Regionen Deutschlands ermöglicht.

In Ihrer Freizeit genießen Sie kulturelle Highlights wie das historische Schloss Blankenburg oder entspannen in einem der vielen Parks der Stadt - hier finden Sie den perfekten Ausgleich zum Alltag.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Bien-Zenker Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden. Hierüber beraten wir Sie gern.
Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Sie möchten dieses Haus besichtigen: Rufen Sie uns an und zufriedene Kunden zeigen ihnen gern ihr Haus!
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Sie und Ihre Familie passende BIEN ZENKER Haus.
Interessiert? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0171 - 3 75 65 66.

BIEN ZENKER - https://www.bien-zenker.de/

Peter Lademann - https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/peter-lademann-schkeuditz-ot-doelzig.html

Let´s do it - https://www.bien-zenker.de/letsdoit.html Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen