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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Martin Henzmann

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Nr. anzeigen

+49 177 8877116

Zweifamilienhaus mit Gewerbemöglichkeiten

€ 210.000

Kaufpreis

270 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 391 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55767 Rinzenberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 210.000

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Gemeinde im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Rinzenberg liegt im Herzen des Hochwaldes, einer waldreichen Mittelgebirgslandschaft mit hohem Freizeit- und Erholungswert.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern sowie...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1938

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 17.10.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

223,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbares 2-Familienhaus mit zusätzlichen Gewerbemöglichkeiten.
Das ursprüngliche Baujahr des Haupthauses liegt bei etwa 1890 und wurde ca. 1938 aufgestockt, eine Erweiterung erfolgte ca. 1976.
Das Objekt eignet sich ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Mehrgenerationenwohnen oder als...

Ausstattung

. Öl-Zentralheizung (Baujahr ca. 1998)
. Kaminöfen
. Obergeschoss des angebauten Hauses mit Nachtspeicheröfen
. Elektrik im Haupthaus mit FI-Schutzschalter
. Fenster: 2-fach verglast, teils Aluminium, teils Kunststoff
. Bedachung ca. 1976 erneuert
. Drei Garagen
. Mindestens vier Außenstellplätze
...

Preisinformation

4 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...