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290011 €290.011 €

2.566 €/m²

3 Zimmer  •  113 m²

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Sofia

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Wir bieten eine helle und geräumige, nach Süden ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen des Stadtteils Krustova Vada - in unmittelbarer Nähe zu Hauptverkehrsstraßen, Einkaufsmöglichkeiten, einer U-Bahn-Station und Grünflächen. Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven Gebäude mit moderner, luxuriöser Architektur und einer begrenzten Anzahl an Wohneinheiten, was Ruhe, Privatsphäre und einen hohen Wohnstandard garantiert.



Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und hat einen funktionalen Grundriss:

? Wohnzimmer mit Kochnische;

? zwei Schlafzimmer;

? Badezimmer mit Toilette;

? separate Toilette;

? Terrasse mit beeindruckendem Blick auf das Vitosha-Gebirge.



Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und ein Gefühl von Weite.



Das Gebäude bietet eine einzigartige moderne Vision mit hochwertigen Fassadenmaterialien, luxuriösen Gemeinschaftsbereichen und Zugangskontrolle, einer geringen Anzahl von Wohnungen und vereint Komfort, Ruhe und ein prestigeträchtiges Wohnumfeld.



Eigenschaftsparameter:

? Nettofläche: 87,87 m²;

? Etage: 5. von 6;

? Heizung: Klimaanlagen;

? Ausrichtung: Süd/Osten;

? Keller - 3,60 m²;

? Parken: Es besteht die Möglichkeit, eine Garage und einen Parkplatz (Einzel- oder Doppelstellplatz) zu erwerben;

? Wartungsgebühr: keine;

? Gesetz 16 - 05.2026.



Die Immobilie eignet sich ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage in einer Gegend mit stetig steigendem Wert und wachsender Nachfrage. Stichworte Lage im Bau: rechts vorne