Penthouse zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 492.000 € 3,5 Zimmer 92 m² Strandpark Großenbrode 23775

Penthouse zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
492000 €
5.348 €/m²
3,5 Zimmer • 92 m²

Urlaub pur - Meerblick inklusive

Die komfortabel ausgestattete Wohnung im Haus "Windrose" erwartet Sie mit einem hyggeligem Wohnzimmer in dem die Fußbodenerwärmung und der Kaminofen für eine wohlige Wärme sorgen. Die offene Küche ist voll ausgestattet, u. a. mit Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler und Waschmaschine. Auf der großen Dachterrasse in Süd-Westausrichtung genießen Sie den ganzen Tag die Sonne und den Blick zur Ostsee. Des Weiteren beherbergt die Wohnung drei Schlafzimmer und eine zusätzliche Dachterrasse. Das Wellnessbad verwöhnt Sie mit einer Eckbadewanne, Dusche, eigener Sauna und einem Doppelwaschbecken. Ein Gäste-WC ist außerdem vorhaben, ein PKW-Stellplatz gehört zu der Wohnung und befindet sich direkt am Haus. Optional kann ein separater Fahrradabstellraum als Teileigentum für 15.000,00 € erworben werden.

Merkmale

frei ab sofort
3. Geschoss/4 Geschossen
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
1 WC, Gäste-WC
Glasfaser-Anschluss

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2010
Zustand der Immobilieneuwertig
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preisdetails

Kaufpreis

492000 €

5.347,83 €/m²

Hausgeld

485 €

Provision für Käufer

3,0% (inkl. ges. Mwst.) des beurkundeten Kaufpreises, die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir erklären mit dem Verkäufer eine gleichlautende Provisionsvereinbarung getroffen zu haben.

Geschätzte Gesamtkosten

548.580 €1

Kaufpreis

492.000 €

Kaufnebenkosten

56.580 €

Notarkosten (1,5%)

7.380 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

31.980 €

Provision für Käufer (3%)

14.760 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.460 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Strandpark, Großenbrode (23775)

Die beliebte Apartmentanlage „Strandpark” befindet sich nur wenige Meter vom feinsandigen Südstrand Großenbrodes entfernt. Die Promenade mit Geschäften und Restaurants, der Zugang zur Seebrücke, Spielplätze, der Naturerlebnispfad und vieles mehr ist fußläufig bequem zu erreichen. Die ruhige, maritime Umgebung mit kurzen Wegen zum Wasser und guter Erreichbarkeit machen den „Strandpark“ besonders attraktiv und ideal für Urlauber, Familien oder als Zweitwohnsitz.

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Über den Anbieter

Bünning Immobilienkontor GmbH

Willi-Brand-Platz 2, 12529 Schönefeld

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