2.072 m² Baugrundstück unter Bodenrichtwert - Hanglage in familienfreundlicher Neubausiedlung
Ergreifen Sie Ihre Chance und erwerben Sie dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 2.072 m² in toller Hanglage in Bad Münstereifel. Das Grundstück wird unterhalb des aktuellen Bodenrichtwerts von 170 €/m² angeboten und bietet damit ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Neubausiedlung. Supermärkte, Kindergärten sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar. Für das Familienleben ist dies genau die richtige Mikrolage!
Das Grundstück ist teilerschlossen und kann sofort bebaut werden. Es liegt eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus vor. Diese kann auf Wunsch übernommen werden.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet somit ein angenehmes und harmonisches Wohnumfeld.
Die Bebauung erfolgt auf Grundlage eines B-Plans, den wir Ihnen zusammen mit dem Exposé zur Verfügung stellen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Grundstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
2.072 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
132,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
291.363 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
16.363 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
16.363 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Münstereifel (53902)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Münstereifel liegt etwa 30 Kilometer südwestlich von Bonn und rund zehn Kilometer südlich der Kreisstadt Euskirchen im Münstereifeler Wald, einem Teil der Eifel.
In der Nähe: Bushaltestelle: ca. 110 m Supermarkt: ca. 850 m - 1km Drogerie: ca. 1,2 km Bahnhof: ca. 1,3 km Fachhochschule: ca. 1,0 km und ca. 1,4 km Apotheke: ca. 1,4 km Kindergarten: ca. 2,0 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilienmakler GmbH zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.
Stichworte
GRZ: 0.3, GFZ: 0.6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
