Reihenmittelhaus zur Versteigerung

198000 €198.000 €

1.394 €/m²

142 m²  •  200 m² Grundstück

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Balzacweg 35 c, Adelsberg, Chemnitz (09127)

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Grundstücksgröße: ca. 200 m²

Wohnfläche: ca. 142 m² (geschätzt)

Reihenmittelhaus mit Garage, Baujahr ca. 2003. Gaszentralheizung, Küche mit Fußbodenheizung. Bad mit Wanne/Dusche und WC sowie Gäste-Bad mit Dusche und WC. Satteldach mit Ziegeldeckung mit Solaranlage, Putzfassade mit Farbanstrich, Kunststofffenster teilweise mit Rollläden, liegen- de Fenster aus Holz. Fußböden Laminat und Fliesen. Im Erdgeschoss befinden sich die Garage mit elektrischem Garagentor, ein Gäste-Bad und ein Kellerraum.
Im Obergeschoss der großzügige Wohnbereich mit Südbalkon, eine Küche mit Zu- gang zur Terrasse sowie zum Garten. Im Dachgeschoss gibt es 2 weitere Räume, ein Badezimmer und im Spitzboden einen weiteren Raum. Altersentsprechender, guter Zustand mit üblichen Gebrauchsspuren. Partiell sind Rissbildungen erkenn- bar, in Teilbereichen besteht Renovierungsbedarf. Das Grundstück ist eingefriedet und mit Sträuchern sowie Rasen bewachsen. Vor der Garage ist ein weiterer Pkw- Stellplatz vorhanden.

Energieausweis: liegt nicht vor, Erstellung ist beauftragt

Mindestgebot: € 198.000,–zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 04.03.2026 bis zum 06.03.2026 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.