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95.000 €
4 Zimmer  •  80 m²  •  432 m² Grundstück
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Reihenmittelhaus zum Kauf
95000 €
1.188 €/m²
4 Zimmer  •  80 m²  •  432 m² Grundstück

Grundstück in Dornröschenschlaf in Bergheim Paffendorf - jetzt oder nie!

Ihr neues Grundstück liegt in Dornröschenschlaf in unmittelbarer Nähe von Schloss Paffendorf in Bergheim Paffendorf.
Der schöne Garten mit großem, altem Apfelbaum bietet sogar ein Tor zum Weg zum Schloss.

Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch ein Bestandshaus - ein Reihenmittelhaus, welches wahrscheinlich nicht erhalten werden kann.

Der Bodenrichtwert liegt aktuell bei 245 € pro m², sodass das Angebot eine seltene Chance bietet - jetzt oder nie!

Merkmale

  • 432 m² Grundstück
  • Terrasse
Auf dem Grundstück befindet sich abtuell noch ein Bestandshaus - ein Reihenmittelhaus, welches wahrscheinlich nicht erhalten werden kann.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieAbrissobjekt
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Preisdetails

Kaufpreis
95000 €
1.187,50 €/m²
Provision für Käufer
3.570€ inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
103.075 €1
Kaufpreis
95.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
6.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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PaffendorfBergheim (50126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses charmante Grundstück mit einem Abrissobjekt eines Reihenmittelhaus befindet sich im attraktiven Stadtteil Paffendorf in Bergheim, im schönen Nordrhein-Westfalen.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die sich durch ihre hervorragende Anbindung auszeichnet. Die Nähe zum historischen Schloss Paffendorf, einem der kulturellen Highlights der Region, verleiht Ihrem zukünftigen Zuhause einen besonderen Reiz.

Der umgebende Stadtteil bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die alle bequem zu erreichen sind. Die gute Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die nahegelegenen Autobahnen, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von allen Vorzügen städtischen Lebens - eine perfekte Balance aus Natur und Urbanität.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr neues Grundstück mit Altbestand in Bergheim Paffendorf wird ausschließlich von der Mahis & Müller Immobilien GmbH angeboten.

Die im Exposé genannten Informationen zum Objekt sind nur zur Vorabinformation gedacht. Alle gemachten Angaben sind unverbindlich, da die Mahis & Müller Immobilien GmbH auf Informationen von dritter Seite angewiesen ist. Sämtliche Angaben zum Objekt oder veröffentlichte Informationen sind von der Mahis & Müller Immobilien GmbH weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit hin überprüft worden, sodass jedem Interessenten selber obliegt, die gemachten Angaben beim Verkäufer bzw. Vermieter bzw. Behörden oder Institutionen zu überprüfen. Eine Haftung für alle gemachten Angaben bzw. Informationen kann daher nicht übernommen werden - wir bitten um Ihr Verständnis. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.48, Distanz zur Grundschule: 1.08, Distanz zur Realschule: 2.59, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.29, Distanz zum Gymnasium: 2.48, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.31, Distanz zur Autobahn: 1.64, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14, Distanz zur Hauptschule: 2.38

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Über den Anbieter

Augustinerweg 11, 52076 Aachen
Herr Thomas Müller
Herr Thomas MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2n7t75e
Referenznummer: 02525
Mahis & Müller Immobilien GmbH
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Mahis & Müller Immobilien GmbH
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