Attraktives Baugrundstück in Aurich - Nähe zum Ems-Jade-Kanal mit genehmigter Planung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 614 m² in Aurich, nur wenige Schritte vom idyllischen Ems-Jade-Kanal entfernt. Ein besonderer Vorteil: Für das Grundstück liegt bereits eine vollständig genehmigte Planung inklusive sämtlicher Unterlagen für ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche vor. Gleichzeitig bietet die Grundstücksgröße auch ideale Voraussetzungen, um einen komfortablen Bungalow nach Ihren individuellen Vorstellungen zu realisieren - perfekt für barrierefreies Wohnen und ein Leben auf einer Ebene.
Merkmale
619 m² Grundstück
bebaubar nach §35 Außengebiet
voll erschlossen
Grundstücksgröße: ca. 614 m² Unmittelbare Nähe zum Ems-Jade-Kanal Bereits genehmigte Planung mit sämtlichen Unterlagen für ein Einfamilienhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche Geeignet auch für den Bau eines Bungalows Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in direkter Umgebung Attraktive Anbindung - kurze Wege in die Innenstadt sowie zur Nordseeküste
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
89000 €89.000 €
143,78 €/m²
Provision für Käufer
Beträgt 5,95% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Geschätzte Gesamtkosten
94.296 €1
Kaufpreis
89.000 €
Kaufnebenkosten
5.296 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
5.296 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchdorf, Aurich (26605)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück befindet sich am Rande von Kirchdorf in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen und bieten eine optimale Nahversorgung. Zudem befindet sich der Ems Jade Kanal direkt vor der Haustür und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Wasser ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben und Informationen basieren auf die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Daten. Die Haus & Projekt GmbH & Co. KG übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit dieser Daten. Es gelten die AGB der Haus & Projekt GmbH & Co. KG. Die Angaben wurden nicht durch Einsicht der Bauakte kontrolliert. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Haus und Projekt GmbH & Co.KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
