Ihr individueller Traum-Bungalow in Germersheim - Komfort trifft Stil!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Bungalow in Germersheim, der ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet ist! Dieser ansprechende Wohntraum bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 116,10 m² erwarten Sie 4 einladende Zimmer, eingebettet in ein durchdachtes Grundstück von 397 m². Hier erleben Sie ein Zuhause, das Komfort und Stil in vollkommener Harmonie verbindet. Lassen Sie sich von einem durchdachten Projekt- und Baukonzept überzeugen, das Funktionalität und Ästhetik auf elegante Weise kombiniert. Ihr neuer Bungalow verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und erfüllt den KFW55 Standard für nachhaltiges Wohnen.
Merkmale
397 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Dieser Bungalow besticht durch außergewöhnliche bauliche und technische Merkmale. Die Energieeffizienzwand sorgt für hervorragende Dämmwerte, während die Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit der Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima sorgt. Die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden bieten nicht nur optimale Energieeffizienz, sondern auch höchsten Wohnkomfort. Zudem genießen Sie eine lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m sowie schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
448167.13 €448.167,13 €
3.860,18 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
495.539 €1
Kaufpreis
448.167 €
Kaufnebenkosten
47.372 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.723 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.408 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.241 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Germersheim (76726)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Germersheim überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die ruhige Wohnlage schafft eine angenehme Nachbarschaft und lädt zu entspannenden Spaziergängen ein. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn erstklassig, sodass Sie rasch in die umliegenden Städte gelangen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
