Einfamilienhaus zum Kauf 334.000 € 9 Zimmer 213 m² 985 m² Grundstück Haag Schönbrunn 69436

Einfamilienhaus zum Kauf
334000 €
1.568 €/m²
9 Zimmer • 213 m² • 985 m² Grundstück

In ruhiger Lage von Schönbrunn: Einfamilienhaus, teilrenoviert und mit PV-Anlage, Wärmepumpe, sowie Nebengebäude

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses teilrenovierte Einfamilienhaus bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von über 200 m² und befindet sich in ruhiger Wohnlage. Neben dem Wohngebäude steht auch eine große Hofscheune und ein weiteres Nebengebäude zur Verfügung. Zusätzlich ist im Angebot ein zusätzliches Gartengrundstück enthalten.

Mit insgesamt neun Zimmern ist ausreichend Platz, auch für die große Familie.

Wir hoffen, dass Ihnen die ersten Informationen zu dieser attraktiven Immobilie gefallen haben. Um einen umfassenden Einblick in alle Details zu erhalten, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé mit allen Grundrissen, Bildern und dem Zugang zur virtuellen 360°-Besichtigung an.

Gerne stehen wir Ihnen auch für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung, damit Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen können. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
985 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
5 Stellplätze: 2 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

334000 €

1.568,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

369.304 €1

Kaufpreis

334.000 €

Kaufnebenkosten

35.304 €

Notarkosten (1,5%)

5.010 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.924 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.670 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Haag, Schönbrunn (69436)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der staatlich anerkannte Erholungsort Schönbrunn liegt im Rhein-Neckar-Kreis. Gemeindeeigene Kindergärten finden sich auch in den Ortsteilen Haag und Moosbrunn. In Schönbrunn selbst besuchen die Kinder die Grundschule. Hauptschule und weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Eberbach.

In Schönbrunn wird Pferdesport großgeschrieben, ein Reiterhof mit Reithalle und Turnierplatz sind vorhanden. Im Winter gibt es sogar Langlaufloipen.

Die nächsten Bahnstationen sind Eberbach und Hirschhorn, gute Busverbindungen nach Eberbach und Heidelberg sind gegeben. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind in Sinsheim oder Heidelberg.

Entfernung nach Heidelberg ca. 35 km, Neckargemünd ca. 15 km, Sinsheim ca. 20 km, Eberbach ca. 10 km.

Diese Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Haag. Familien profitieren von der Nähe zum Kindergarten. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte in der Umgebung zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Die Autobahn (A6 in Sinsheim) ist gut erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis zur Aussagekraft des Energieausweises
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.

Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.

Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung ist eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.

Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 13.30, Distanz zum Gymnasium: 12.80, Distanz zur Autobahn: 35.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 12.20, Distanz vom Zentrum: 0.80