Reihenmittelhaus zum Kauf 259.000 € 4 Zimmer 120 m² 185 m² Grundstück frei ab sofort Nordshausen Kassel 34132

Reihenmittelhaus zum Kauf
259000 €
2.158 €/m²
4 Zimmer • 120 m² • 185 m² Grundstück • frei ab sofort

Ruhig, grün und familienfreundlich - Gepflegtes Reihenhaus in Kassel-Nordshausen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus, das durch seinen guten Allgemeinzustand, die neue Dacheindeckung (2025) und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt.
Das Haus eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Wohnlage suchen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Küche bietet ausreichend Platz und ist funktional geschnitten. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum/Abstellraum ergänzen die Etage ideal.

Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind - als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Ein Tageslichtbadezimmer komplettiert das Raumangebot dieser Ebene.

Das Haus ist nicht unterkellert. Beheizt wird die Immobilie über eine Nachtspeicherheizung und einen Ofen, welcher mit Holz befeuert werden kann.

Eine Garage in unmittelbarer Nähe des Hauses rundet dieses attraktive Angebot ab.

Merkmale

frei ab sofort
185 m² Grundstück
Kein Keller
Stellplatz
Garten
Terrasse
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
EnergieträgerElektro, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

259000 €

2.158,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

288.966 €1

Kaufpreis

259.000 €

Kaufnebenkosten

29.966 €

Notarkosten (1,5%)

3.885 €

Grunderwerbsteuer (6%)

15.540 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.246 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nordshausen, Kassel (34132)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im ruhigen und beliebten Kasseler Stadtteil Nordshausen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Innenstadt von Kassel ist ebenfalls gegeben. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe, Wohnqualität und Stadtnähe.