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319.000 €
4 Zimmer  â€˘  112 m²  â€˘  709 m² GrundstĂĽck
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Bungalow zum Kauf
319000 €
2.848 €/m²
4 Zimmer  â€˘  112 m²  â€˘  709 m² GrundstĂĽck

Wohnen auf einer Ebene - Ihr Zuhause mit Garten!

Moderner Bungalow mit Doppelgarage und schönem Garten in Guttenberg

Dieser gepflegte und schön geschnittene Bungalow aus dem Baujahr 2007 befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage von Guttenberg und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene.

Mit ca. 112 m² Wohnfläche auf einem 709 m² großen Gartengrundstück eignet sich die Immobilie ideal für Paare, Familien oder alle, die barrierearmes Wohnen schätzen.

Raumaufteilung:

- Moderne Küche für schöne Kochabende ist im Kaufpreis enthalten
- Wohn-/Esszimmer - viel Platz und Raum zur persönlichen Gestaltung
- Zwei Bäder - perfekt mit Kindern
- Zwei Schlafzimmer - ideal für Familien oder Gäste
- Praktischer Technikraum sowie Stau-/Abstellfläche im Dachboden
- Pelletofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Wärme

AuĂźenbereich:

- Doppelgarage - bequemes Parken
- sonnige Terrasse mit festem Grill - herrlich für schöne Sommerabende
- Garten - genug Platz fĂĽr Ihre eigenen Ideen

Das gesamte Haus ist hochwertig gefliest und mit einer FuĂźbodenheizung ausgestattet, die fĂĽr ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und weitere Abstellmöglichkeiten.

Merkmale

  • 709 m² GrundstĂĽck
  • Haustiere erlaubt
  • EinbaukĂĽche
  • Kein Keller
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2008
  • Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerFlĂĽssiggas
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Preisdetails

Kaufpreis
319000 €
2.848,21 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
347.933 €1
Kaufpreis
319.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.785 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.165 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.388 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Guttenberg (95358)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Fritz-Hornschuch-Str. 10, 95326 Kulmbach
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro KulmbachDein Kontakt
Online-ID: 2n7tr5p
Referenznummer: 1/20/179-179/010915
Sparkasse Kulmbach-Kronach i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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