Das Gebäude grenzt direkt an die Stallungen des Brauerhofs und wurde in den Jahren 2022 und 2023 umfassend kernsaniert. Erhalten geblieben sind lediglich die Außenwände; im Inneren handelt es sich um einen vollständigen Neubau.
Die Wohnung ist mit modernen Kunststofffenstern und Isolierverglasung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Die Bäder verfügen jeweils über ein Fenster, eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Wände und Decken sind tapeziert und gestrichen, die Böden hochwertig gefliest oder mit Qualitäts-Vinyl versehen - in Verbindung mit der Fußbodenheizung besonders angenehm.
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt acht Wohneinheiten. Ein Stellplatz kann für 25 Euro pro Monat angemietet werden. Die Küche kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden.
Die Wohnungen auf dem Brauerhof bieten ein außergewöhnliches Wohnambiente: naturnah, modern und ideal zum Wohlfühlen.
Merkmale
Bezug: Ende Mai / Juni 2026
2. Geschoss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~746,31 €
Kaltmiete
9,74 €/m²
495 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
990 €990 €
Lage
Mendig (56743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 8-Familienhauses am Stadtrand von Mendig. Der "Brauerhof" ist ein Reiterhof mitten im Grünen. Hier ist naturverbundenes Wohnen möglich. In wenigen Minuten ist das Stadtzentrum, Ärzte, Apotheken und alle Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.
Die Stadt Mendig mit ca. 10.000 Einwohnern bietet neben der landschaftlich sehr reizvollen Lage alle Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen. Die Autobahn A61 ist unmittelbar, die A48 in ca. 9 km zu erreichen. Mendig ist das Tor zur Eifel und bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder auch den Nürburgring für Motorsportbegeisterte. Der angrenzende Laacher See mit dem Kloster Maria Laach ist ebenfalls ein bekanntes Ausflugsziel.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Wir freuen und auf Ihren Anruf unter 02651 - 73002
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.immonick.de
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023
