Wohnung zum Kauf 175.000 € 3 Zimmer 73 m² 1. Geschoss Bedingrade Essen / Bedingrade 45359

Wohnung zum Kauf
175000 €
2.397 €/m²
3 Zimmer • 73 m² • 1. Geschoss

renovierungsbedürftige Eigentumswohnung mit Loggia und TG-Stellplatz in Essen-Bedingrade

Die renovierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1972 erbaut wurde.
Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m².

Die Kosten für Winterdienst und Gartenpflege sind bereits im Hausgeld enthalten.

Parkmöglichkeiten für Ihren PKW bietet ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Merkmale

Bezug: ab sofort möglich
1. Geschoss
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Bad mit Fenster

- Loggia
- Tiefgaragenstellplatz
- Nachtspeicherheizung
- Abstellkammern in der Küche
- Bad mit Fenster
- Gäste-WC
- Fenster von 2003
- Kellerraum
- Trockenraum
- Waschküche

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

175000 €

2.397,26 €/m²

Hausgeld

290 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

196.122 €1

Kaufpreis

175.000 €

Kaufnebenkosten

21.122 €

Notarkosten (1,5%)

2.625 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

11.375 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.247 €

Grundbucheintrag (0,5%)

875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bedingrade, Essen / Bedingrade (45359)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Wohnung befindet sich in Essen - Bedingrade in einer ruhigen und grünen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich im näheren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Wolfgang Tullius Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

TULLIUS ImmobilienMaklerbüro

Frintroper Str., 22, 45359 Essen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Linda TulliusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n7ua59

Referenznummer: 4734

TULLIUS Immobilien

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