Einfamilienhaus zum Kauf 69.000 € 5 Zimmer 110 m² 151 m² Grundstück Sondershausen 99706

Einfamilienhaus zum Kauf
69000 €
627 €/m²
5 Zimmer • 110 m² • 151 m² Grundstück

110m² Einfamilienhaus klein fein *mein

Kurzbeschreibung Eigentum für unter 500,00 € Rate, siehe Finanzierungsvorschlag (unter Vorausetzung der Bonität) Objekt Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Sondershausen OT Thalebra und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 110 m² auf einer Grundstücksfläche von 151 m². Das Haus wurde in den 50er Jahren erbaut und 2020 umfassend modernisiert, um zeitgemäßen Komfort zu bieten.

Das Dachgeschoss des Hauses bietet die Möglichkeit zur Erweiterung von ca. 50m² zum Ausbau, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und den individuellen Bedürfnissen anzupassen.

Merkmale

151 m² Grundstück
Kein Keller
Stellplatz
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
voll erschlossen

- Kunststoff/Isolierglas Fenstern mit Rollläden
- Teppich, Fliesen und Laminatboden
- moderne Zentralheizung
- ein Stellplatz
- einladender Innenhof
- Terrasse
- große helle Zimmer

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

69000 €

627,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

76.293 €1

Kaufpreis

69.000 €

Kaufnebenkosten

7.293 €

Notarkosten (1,5%)

1.035 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.463 €

Grundbucheintrag (0,5%)

345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sondershausen (99706)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Thalebra liegt etwa zehn Kilometer südwestlich von Sondershausen am Fuße der Hainleite in einem Talkessel. Der Ort wird von einem kleinen Bach durchflossen, der westlich davon aus Wiesenquellen entspringt. Nördlich grenzt Thalebra an der Bundesstraße 249 sowie unweit von der Hohenebra-Ebelebener Eisenbahn. Östlich des Dorfes befindet sich die Bahnstrecke Nordhausen-Erfurt. Der Ort verfügt über mehrere kleine Gewässer/Teiche und besitzt einen Gutspark. Seit 2011 durchquert der Unstrut-Werra-Radweg den Ort.

Weitere Informationen

Sonstiges Interesse? Rufen Sie uns einfach gleich
unter 0174-6268204 an.
Ihr Ansprechpartner ist Herr M.Saal

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marcus Saal
Selbstständiger Immobilienberater
Vor dem Dorfe 4c 99439 Am Ettersberg
E-Mail: marcus.saal@db.com
Telefon: 0361 78938153

Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Erfurt
Internet: www.erfurt.de
Anschrift: Bürgermeister-Wagner-Straße 1, 99084 Erfurt Stichworte Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 500 Mbit/Sec, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2020, nur Nichtraucher

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Über den Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbHMaklerbüro

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Partnerschaft

Herr Marcus SaalDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n7ug52

Referenznummer: 43170105-066847

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

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