Studio zum Kauf • provisionsfrei

842000 €842.000 €

3.827 €/m²

5 Zimmer  •  220 m²

---

Jardin Public, Bordeaux (33000)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Im Goldenen Dreieck gelegen, in der Nähe der Quinconces und des Jardin Public, wird diese als bemerkenswertes Kulturerbe eingestufte Immobilie im Rahmen einer strategischen und sicheren Investition ausschließlich als Nuepropriété angeboten. Der Nießbrauch verbleibt bei der Eigentümerin, die die Immobilie bewohnt.

Sehr schöne Maisonette-Wohnung von 220 m², die sich perfekt wie ein komplett renoviertes Haus mit privatem Aufzug, der jede Ebene verteilt, und großem Garten von 70 m² mit Pool leben lässt. Eine diskrete und ruhige Adresse in einem Gebäude mit eleganten und perfekt gepflegten Gemeinschaftsbereichen.

Die Wohnung öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer, das dank der großen Schiebefenster einen Blick nach draußen bietet. Die perfekt ausgestattete zeitgenössische Küche fügt sich harmonisch in ein verlängertes Esszimmer mit Veranda ein, das zu jeder Jahreszeit ideal ist.

Eine schöne Treppe, die durch einen privaten Aufzug ergänzt wird, führt Sie ins Obergeschoss: große Mastersuite, zwei schöne Schlafzimmer, zwei Bäder, großes Büro oder Fernsehzimmer und viel Stauraum.

Die Leistungen und die Renovierung sind von hoher Qualität: Parkett, funktionale Kamine, Doppelverglasung, leistungsstarke Isolierung und sehr gute technische Diagnosen.

Draußen bietet der Garten eine wahre Oase der Ruhe: eine schöne, ruhige Terrasse mit einem hübschen, modernen Pool.

Ein großer, gesunder Keller mit Gewölbedecke rundet das Ganze ab.

Ein gesicherter Parkplatz in 50 Metern Entfernung ist zusätzlich verfügbar.

Dieses Projekt stellt eine besonders interessante Vermögenslösung dar: keine Mietverwaltung, progressive Wertsteigerung der Immobilie und automatische Wiedererlangung des vollen Eigentums zu einem späteren Zeitpunkt.

Ein außergewöhnlicher Vermögenswert für ein Anlegerprofil, das von einem attraktiven Abschlag profitiert und nach Sicherheit, langfristiger Sichtbarkeit und einer Premiumlage sucht. Ein seltenes Projekt in einem exklusiven Rahmen.

Agentur John Taylor Bordeaux

Stichworte Gesamtfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Gartenfläche: 100,00 m², 3 Etagen