Mehrfamilienhaus zum Kauf

487000 €487.000 €

1.800 €/m²

12 Zimmer  •  270,6 m²  •  760 m² Grundstück

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Freital (01705)

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Dieses gepflegte, freistehende und sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Freital-Birkigt. Es wurde um 1925 erbaut und ist teilunterkellert. Auf dem Grundstück finden Sie Pkw-Stellplätze sowie ein Nebengebäude mit Abstellräumen.

Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Geschosse mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss liegen je zwei 2-Zimmerwohnungen mit Balkon. Im Dachgeschoss wurden beide Wohnungen zu einer 4-Zimmerwohnung mit Balkon zusammengelegt. Diese eignet sich perfekt für eine Familie.

Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Die optimale Grundrissgestaltung der Wohnungen würde im Falle eines Leerstandes eine schnelle Neuvermietung ermöglichen. Die moderne Ausstattung mit hochwertigen Laminatböden und modern gefliesten Küchen und Bädern, teilweise mit Wanne oder Dusche, lässt keine Wünsche offen. Die Anschlüsse für die Waschmaschinen befinden sich in den Wohnungen. Außenjalousien sorgen für ein optimales Raumklima.

Allen Mietern des Hauses steht ein Kellerraum zur Verfügung. Ebenso finden Sie im schönen Gartenbereich, welcher von allen Mietparteien gemeinschaftlich genutzt werden kann, eine grüne Ruheoase.

Sonstiges Die Jahresmieteinnahmen für Wohnungen und Pkw-Stellplätze betragen derzeit 22.061,52 EUR.