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Sonstiges
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Wir präsentieren Ihnen Apartments in einem modernen Boutique-Wohngebäude in einer der begehrtesten Lagen Sofias - im Stadtteil Dragalevtsi, am Fuße des Witoscha-Gebirges. Das Projekt vereint Ruhe, frische Luft, moderne Architektur und erstklassige Bauqualität.
Das Gebäude verfügt über lediglich 12 Wohnungen, verteilt auf 3 Wohnetagen, was ein komfortables und abgeschiedenes Wohnumfeld garantiert.
Keine Provision für den Käufer!
Das Angebot bezieht sich auf folgendes Objekt: Ein-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, Gesamtfläche 57,44 m², bebaute Fläche 49,90 m², Ausrichtung West/Nord.
Tiefgaragenstellplätze - Preise ab 33.500 ? (? 65.520 BGN)
(Möglichkeit zum Erwerb von bis zu 3 Parkplätzen pro Wohnung)
Der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer!
Hauptvorteile des Projekts:
Exklusives Wohngebäude am Fuße des Vitosha-Gebirges;
Panoramablick auf die Berge (in den oberen Etagen);
Bevorzugte Gegend mit sauberer Luft und geringer Bebauungsdichte;
Wohnungen mit eigenem Garten;
Großzügige und funktionale Raumaufteilung;
Helle Wohnzimmer mit großen Fenstern;
Hohe Energieeffizienz.
Luxuriöse Gemeinschaftsbereiche gemäß Innenarchitektur
Bauleistung und technische Merkmale:
Wienerberger Mauerwerk - Außenwände 25 cm, Innenwände 12 cm.
Abgehängte Fassade mit Keramikbeschichtung und Wärmedämmung (mind. 10 cm).
Kömmerling PVC-Fenster, 7-Kammer, Dreifachverglasung
Wohnungen mit Putz und Estrich, gepanzerte Eingangstüren
Gemeinsame Tiefgarage mit automatischem Garagentor
Verkabelung für Wärmepumpe, Möglichkeit der Fußbodenheizung
Aufzug für 6-8 Personen mit automatischen Türen
Gemeinschaftsbereiche mit luxuriösem Ambiente, Granitfliesen und Designerbeleuchtung
Zahlungsplan:
30 % - bei Vorvertrag;
50% - mit einer Bescheinigung gemäß Art. 181 (Möglichkeit eines Bankdarlehens);
10 % - für Gesetz 15;
10% - für Gesetz 16.
Die Preise im Rahmen eines Vorvertrags sind endgültig und unterliegen keiner Indexierung.
Umsetzungsfristen:
Baubeginn: Dezember 2025
Akt 14: Juni 2026
Akt 15: Februar 2027
Akt 16: Oktober 2027
Die Finanzierung des Projekts ist gesichert, sodass die termingerechte Fertigstellung gewährleistet ist. Bei einem Neubau wird eine jährliche Rendite von 20-25 % erwartet.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Stichworte
Lage im Bau: rechts vorne
