LivingHaus: Dein individuelles Traumhaus in Obermoschel
Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause in Obermoschel! Dieses Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 Quadratmetern und fünf Zimmern wird individuell nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Die klare Architektur mit einem klassischen Satteldach und einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus ein zeitloses und einladendes Ambiente. Besondere Merkmale wie Erker oder Giebel erweitern den Wohnbereich und schaffen helle, freundliche Räume. Bodentiefe Fenster bringen nicht nur viel Licht hinein, sondern schaffen auch eine harmonische Verbindung zur Natur und dem weitläufigen Grundstück von 1300 Quadratmetern. Hier hast du ausreichend Platz für deinen Garten, Spielbereiche für die Kinder oder einfach zum Entspannen im Freien. Mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet dieses Haus genügend Raum für die Bedürfnisse einer Familie. Die zweigeschossige Bauweise ermöglicht eine klare Aufteilung der Wohnbereiche und private Rückzugsorte. Bei Living Haus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Mit der Traumküche von Living Haus wird Kochen zum Vergnügen - sie wird passgenau für deinen Grundriss konzipiert, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, damit du gleich nach deinem Einzug loslegen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht es dir, dein Bauprojekt jederzeit im Blick zu behalten - alles digital und einfach zugänglich. Mit I-KON, dem intelligenten Bauen, wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich. Durch das Zuhause-Darlehen erhältst du exklusive Finanzierungsmöglichkeiten, und das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit hochwertiger Grundausstattung geliefert wird. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching dabei, deinen Innenausbau zu meistern. So erhältst du nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das perfekt auf deine Wünsche abgestimmt ist.
Merkmale
Bezug: 2027
1.280 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung deines zukünftigen Fertighauses ist durchdacht und von hoher Qualität. Du erhältst eine moderne Grundausstattung mit stilvollen Sanitäranlagen, edlen Türen und attraktiven Bodenbelägen, die alle perfekt aufeinander abgestimmt sind. Bei der Küche handelt es sich um eine individuelle Traumküche, die exakt auf deinen Grundriss angepasst wird. Für zusätzlichen Komfort sorgen moderne Wärmepumpentechniken und intelligente Heizsysteme, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. In deinem Zuhause sind praktische Details wie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und hochwertige Fliesen im gesamten Erdgeschoss inklusive. Durch die hohe Vorfertigung mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient und zügig gestaltet. Zudem kannst du durch das DIY-Ausbau-Coaching dein Zuhause selbst gestalten und umsetzen. Dein individuelles Fertighaus wird genau so, wie du es wünschst!
Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" haben wir unser exklusiv für LivingHaus konzipiertes Sicherheitspaket geschnürt. Neben der klassischen Alarmanlage wird das Gebäude auch mit Rauch- und Hitzemeldern sowie Havariemeldern ausgestattet. Somit haben wir für den Kunden ein absolutes Rundum-Sorglos-Paket geschnürt. Im Schadenfall wird der Kunde über sein Mobiltelefon informiert. Die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
481199 €481.199 €
3.849,59 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
532.062 €1
Kaufpreis
481.199 €
Kaufnebenkosten
50.863 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.218 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.060 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.179 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.406 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obermoschel (67823)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Obermoschel bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl von Einrichtungen für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die allesamt sehr gute Bewertungen haben und eine familiäre Atmosphäre bieten. Supermärkte und Geschäfte sind nur wenige Minuten entfernt, sodass du alle Besorgungen in kurzer Zeit erledigen kannst. Darüber hinaus gibt es in Obermoschel Ärzte und Apotheken, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Für die Freizeitgestaltung stehen dir zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung: Ob Wandern in der Natur, Sportangebote oder kulturelle Veranstaltungen - hier ist für jeden etwas dabei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist ebenfalls gegeben, was Pendlern die Anreise zu umliegenden Städten erleichtert. Obermoschel ist ein Ort, der sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber und berufstätige Pendler eine optimale Lebensqualität bietet. Du wirst dich schnell in dieser freundlichen und lebenswerten Gemeinde zu Hause fühlen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Preis umfasst das materialschlüsselfertige Haus inklusive der Bodenplatte und dem Grundstück.
Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.
Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794
Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
