Stadthaus zum Kauf provisionsfrei 480.918 € 4 Zimmer 113 m² 596 m² Grundstück Großbothen Grimma 04668

Stadthaus zum Kauf • provisionsfrei
480918 €
4.256 €/m²
4 Zimmer • 113 m² • 596 m² Grundstück

Dein individuelles Traumhaus in Grimma - Lebensräume nach deinen Vorstellungen

Fang die Sonne ein mit diesem exquisiten Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einem klassischen Satteldach von 38 Grad Neigung und großzügigen 113 Quadratmetern Wohnfläche bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für deine Familie. Das Erdgeschoss öffnet den Wohnbereich und lässt viel Licht herein, während die durchdachte Raumaufteilung für eine harmonische Atmosphäre sorgt. Im Obergeschoss erwarten dich zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das dir einen Zugang zu einem eigenen Balkon bietet - ideal, um den Tag mit einem Kaffee in der Sonne zu beginnen.

Die Terrassenfläche lädt zu geselligen Sommerabenden ein und schafft einen wunderbaren Übergang zu deinem eigenen Garten, der mit 596 Quadratmetern ausreichend Platz für Spiel und Entspannung bietet. Flexible Bodenbeläge, wie Fliesen oder Parkett, kannst du ganz nach deinem Geschmack wählen und deinem Zuhause so eine persönliche Note geben.

Mit LivingHaus profitierst du nicht nur von einem maßgeschneiderten Baukonzept, sondern auch von einer Vielzahl zusätzlicher Leistungen. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Damit kannst du sofort nach dem Einzug loslegen und deine Kochkünste entfalten. Das LivingHaus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung.

Das intelligente Bausystem I-KON ermöglicht dir eine nachhaltige Bauweise, wobei dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich konzipiert wird. Du kannst sogar von einem Effizienzhaus 40 QNG profitieren, das nicht nur Energie spart, sondern auch regenerativen Strom über eine integrierte Photovoltaikanlage produziert.

Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, bei dem du von besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen profitieren kannst. Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Grundausstattungen wie moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Für die DIY-Enthusiasten unter dir steht das Ausbau-Coaching bereit, bei dem Experten dir in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst umsetzen kannst.

Mit LivingHaus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept, das nicht nur den Bau, sondern auch die Finanzierung und individuelle Ausgestaltung umfasst. Dein individuelles Traumhaus wird so sicher und passgenau realisiert - das ist ein Zuhause, das du mit Stolz dein Eigen nennen kannst.

Merkmale

596 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Terrasse
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Dein zukünftiges Zuhause wird mit einer Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, die deinen individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Du erhältst eine maßgeschneiderte Traumküche, die auf deinen Grundriss abgestimmt ist, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Mit LivingHaus kannst du zudem innovative Technologien wie die I-KON-Lösung nutzen, die dein Haus energieeffizient macht und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet ist.

Die Innenausbaumaterialien, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung, sind im Paket enthalten. Auch die Baustelleneinrichtung wird von uns organisiert, sodass du dich um nichts kümmern musst. Darüber hinaus erhältst du eine 18-monatige Festpreisgarantie und umfassende Bauversicherungen, die dich von Anfang an absichern. Dein individuelles Projekt wird optimal betreut, damit du dein Traumhaus stressfrei verwirklichen kannst.

Dein Zuhause wird so zu einem echten Unikat - "Wie ich es will Fertighaus".

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

480918 €

4.255,91 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

516.987 €1

Kaufpreis

480.918 €

Kaufnebenkosten

36.069 €

Notarkosten (1,5%)

7.214 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

26.450 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.405 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Großbothen, Grimma (04668)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Grimma ist ein charmantes Städtchen, das sich ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler eignet. Die Umgebung bietet zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die alle sehr gut bewertet sind. So kannst du sicher sein, dass deine Kinder in einer förderlichen Umgebung aufwachsen. Für deine täglichen Einkäufe findest du in der Nähe Supermärkte wie Aldi und Netto, die alles Nötige bieten. Zudem gibt es diverse Fachgeschäfte und einen Wochenmarkt, wo du frische Produkte aus der Region kaufen kannst.

Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung sichergestellt, sodass du und deine Familie stets gut betreut seid. In Grimma kannst du auch zahlreiche Freizeitangebote nutzen, wie Wander- und Radwege entlang der Mulde, die zum Entspannen und Erkunden einladen. Für sportliche Aktivitäten gibt es örtliche Sportvereine und Fitnessstudios.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Möglichkeit, die Autobahn A14 in kurzer Zeit zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Leipzig, was für Pendler besonders vorteilhaft ist. Grimma vereint die Vorzüge eines ruhigen Lebens mit der Nähe zu urbanen Möglichkeiten, sodass du hier dein ideales Zuhause findest.

Weitere Informationen

Sonstiges
Living Haus - https://www.livinghaus.de/finde-deinen-hausberater/handelsvertreter/paula-mikolajczyk-grimma.html Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden