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End-Reihenhaus mit Carport
SEE-BLICK inclusive
Stehen Sie morgens zum Kaffee mit dem Blick zum See auf oder genießen Sie einen Rotwein an einem lauen Abend mit solch einem außerordentlich seltenen Blick.
Das in massiver Bauweise, großzügig gestaltete und gepflegte Reihenendhaus hat folgende sehr gute Aufteilung:
Im Erdgeschoß erreichen Sie über den Windfang, von dem auch der Hauswirtschaftsraum abgeht, den Wohn-Flur sowie den großen Wohn-Ess-Bereich und die Küche mit einer verglasten Doppeltür als zusätzlichem Zugang zum Essbereich.
Im Wohn-Ess-Zimmer wurde im Jahr 2024 ein Kamin-Ofen installiert. Dieser bringt sehr viel Gemütlichkeit und viele romantische Momente in der kalten Jahreszeit oder in den Übergangsmonaten.
Genießen Sie dann einen Glühwein bei einem guten Buch oder dezenter Musik.
Vor dem Wohnzimmer liegt die nach Süd ausgerichtete und mit einer immergrünen Hecke als Sichtschutz abgegrenzte Terrasse mit Überdachung.
Über die Holztreppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss, von dessen Flur aus Sie das Schlafzimmer mit Balkon und Blick auf den BRAUTSEE und ein zweites Zimmer mit SEE-BLICK sowie zwei weitere Räumen und das Tageslicht-Vollbad mit Wanne und Extra-Dusche. Vom Flur im OG ist auch der über die gesamte Hauslänge reichende Spitzboden erreichbar.
Damit auch Ihr Auto ein Dach über dem Kopf hat, steht ein Carport mit Abstellraum zur Verfügung, dessen Dacheindeckung in 2021 erneuert wurde.
Für Rasenmäher, Gartenmöbel, etc. ist ein ca. 4 Jahre altes und ca. 16 m² großes Gerätehaus vorhanden. Die linke Hälfte des Doppel-Carport gehört zum Reihenendhaus.
Die Einbauküche incl. Geschirrspüler ist ca. 8 Jahre alt, ebenso das Laminat im Wohnzimmer. Die Wohnräume und der Flur im OG sind mit Vinylbelag ausgelegt.
Die Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung wurde ca. 2018 Jahren erneuert.
Um in den kommenden Jahren zukunftsorientiert Heizenergie beziehen zu können, wird es voraussichtlich in 2 Jahren die Möglichkeit geben, an das geplante Fernwärmenetz anzuschließen.
Über eine neben dem Carport gelegene Treppe erreichen Sie den Hauseingang.
Schleswig kann sich als älteste Stadt Nordeuropas bezeichnen, denn bereits im Jahre 804 wurde die Siedlung SLIESTHORP erstmals schriftlich erwähnt.
Die SCHLEI - der wohl SCHÖNSTE FRJORD DEUTSCHLANDs und das
HADDEBYER NOOR mit der WIKINGERSTADT HAUTHABU liegt zu Ihren Füßen.
Das WELTKULTURERBE - WIKINGER-STADT HAITHABU liegt zwischen OST- und NORD-SEE an der Südspitze der SCHLEI.
Das bekannte SCHLEI-SEGEL-REVIER erstreckt sich von SCHLESWIG
mit seinen größeren und kleineren YACHTHÄFEN über die GROSSE BREITE
bis nach KAPPELN /OLPENITZ und SCHLEIMÜNDE.
Die Anbindung an die A7 finden Sie in
SCHLESWIG/SCHUBY und SCHLESWIG/JAGEL
Zum OSTSEEBAD ECKERNFÖRDE - über die SCHLEI-FÄHRE MISSUNDE,
ebenso nach KIEL - als LANDESHAUPTSTADT - gelangen Sie kurzzeitig.
HAMBURG oder die RUM-STADT FLENSBURG,
aber auch DÄNEMARK und SKANDINAVIEN sind schnell erreichbar.
Nach HUSUM und die NORDSEE ist es ja fast nur ein KATZENSPRUNG.
Besichtigungstermine
Gerne erwarten wir Ihre Anfragen als solvente Interessenten und vereinbaren gemeinsame Besichtigungstermine.
Bitte teilen Sie uns dafür Ihre vollständigen Adressdaten mit einer erreichbaren Rufnummer mit.
Danke im voraus.
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. aus vorhanden Unterlagen. Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Neben der Käufer-Maklercourtage hat der Erwerber u. a. auch die Kosten für die Grunderwerbsteuer, die Notar- und Gerichtsgebühren zu tragen.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
