CRIKVENICA - Geräumige Wohnung in einem renovierten Hotelgebäude
Apartment AP28 besteht aus einem Zimmer und einem Badezimmer und hat eine Nettofläche von 28,59 m². Damit ist es das größte Apartment dieser Kategorie in der Anlage. Es befindet sich in einem komplett renovierten Hotelkomplex in Crikvenica und stellt eine außergewöhnlich funktionale Wohneinheit dar, die sich sowohl für die Eigennutzung als auch für die touristische Vermietung im Rahmen eines organisierten Hotelsystems eignet.
Das Apartment ist eine separate Eigentumswohnung und kann gleichzeitig als funktionaler Bestandteil eines organisierten Hotelbetriebs genutzt werden. Mit dem Kauf erwirbt der Eigentümer einen Teil des Hotels mit kompletter Infrastruktur und allen dazugehörigen Dienstleistungen. Er kann dann entscheiden, ob er das Apartment in das organisierte Vermietungssystem einbinden möchte. In diesem Fall übernimmt ein spezialisiertes Unternehmen den operativen Betrieb, einschließlich Rezeption, Gästebetreuung und Verwaltung, ohne dass der Eigentümer persönlich involviert sein muss. Marktanalysen und Studien zufolge ermöglicht dieses Modell eine jährliche Mindestrendite von 5 Prozent.
Den Gästen des Apartments stehen eine Rezeption, ein Restaurant mit Kinderspielzimmer, ein Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und Massageangeboten, ein beheizter Gemeinschaftspool sowie ein Aufzug zur Verfügung, der alle Etagen des Gebäudes verbindet. Die Möglichkeit zur Vermietung als Bed & Breakfast steigert die Attraktivität und Auslastung der Unterkunft zusätzlich. Das Meer und gepflegte Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Gebäude wurde 2025 nach hohen Hotelstandards komplett renoviert. Das Apartment verfügt über eine Klimaanlage, intelligente Beleuchtung und eine moderne, hinterlüftete Fassade, die zu Energieeffizienz, Langlebigkeit und einem ganzjährig angenehmen Raumklima beiträgt.
Das Apartment bietet Vorbereitungen für eine Küche, die mit geringem Mehraufwand und ohne zusätzliche Bauarbeiten installiert werden kann. Optional kann ein Parkplatz für EUR erworben werden. Da das Objekt mehrwertsteuerpflichtig ist, fällt für den Käufer keine Grunderwerbsteuer an.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 715
